Immobilienboom in Griechenland: Chancen und Herausforderungen

ATHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Griechenland zieht mit seiner einzigartigen Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur immer mehr internationale Immobilienkäufer an. Die steigenden Immobilienpreise in städtischen Gebieten und die hohe Nachfrage in Inselregionen unterstreichen das Vertrauen in den Markt. Experten betonen die Bedeutung der internationalen Klientel, die über 30 Prozent der Transaktionen ausmacht.

Griechenland hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Ziel für internationale Immobilienkäufer entwickelt. Die Kombination aus atemberaubenden Landschaften, reicher Geschichte und kultureller Vielfalt zieht Investoren aus der ganzen Welt an. Besonders die Hauptstadt Athen, bekannt als Wiege der Demokratie, und die malerischen Inseln wie Mykonos und Korfu stehen im Fokus der Käufer.

Die Immobilienpreise in Griechenland zeigen einen kontinuierlichen Aufwärtstrend. Laut aktuellen Zahlen der Bank von Griechenland stiegen die Preise in städtischen Gebieten im ersten Quartal 2025 um 6,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Diese Entwicklung spiegelt das Vertrauen in die wirtschaftlichen Aussichten des Landes wider und macht Immobilien zu einer attraktiven Anlageform.

Ein wesentlicher Faktor für den Boom auf dem griechischen Immobilienmarkt ist die hohe Nachfrage internationaler Käufer. In Premiumdestinationen wie Mykonos und der Athener Riviera machen sie sogar über 70 Prozent der Transaktionen aus. Diese Käufer schätzen nicht nur die hohe Lebensqualität, sondern auch die attraktiven Renditen, die Immobilien in diesen Regionen bieten.

Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Insel- und Küstenregionen, wo Lifestyle und Investitionspotenzial Hand in Hand gehen. Der starke Tourismussektor spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle, da er die Nachfrage nach Mietobjekten ankurbelt. Die kontinuierlichen Infrastrukturverbesserungen, wie modernisierte Flughäfen und der Ausbau von Yachthäfen, tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.

Internationale Käufer bevorzugen oft moderne, schlüsselfertige Villen mit hochwertiger Ausstattung, die sofort genutzt werden können. Die Lage und Erreichbarkeit sind entscheidende Faktoren, wobei Panoramablicke und die Nähe zum Meer besonders geschätzt werden. Auch das Interesse an Grundstücken in erstklassigen Lagen nimmt zu, da Investoren maßgeschneiderte Wohnsitze entwerfen möchten.

Der griechische Immobilienmarkt bietet vielfältige Möglichkeiten, jedoch sollten Käufer die lokalen Bauvorschriften und Regelungen im Rahmen des Golden-Visa-Programms beachten. Experten empfehlen, erfahrene lokale Berater hinzuzuziehen, um einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten. Mit der richtigen Unterstützung können Investoren von den Vorteilen des griechischen Marktes profitieren.

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