STUTTGART / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Immobilienwirtschaft in Baden-Württemberg steht vor großen Herausforderungen. Die Landtagswahl 2026 rückt näher, und die Branche fordert von der Politik konkrete Maßnahmen zur Verbesserung der Bau- und Wohnsituation. Der Immobilienwirtschaft Stuttgart e.V. (IWS) hat die Wahlprogramme der Parteien analysiert und sieht dringenden Handlungsbedarf.
Die Immobilienwirtschaft in Baden-Württemberg steht vor einer entscheidenden Phase, da die Landtagswahl 2026 näher rückt. Der Immobilienwirtschaft Stuttgart e.V. (IWS) hat die Wahlprogramme der Parteien unter die Lupe genommen, um herauszufinden, welche konkreten Maßnahmen zur Verbesserung der Bau- und Wohnsituation vorgeschlagen werden. Die Ergebnisse sind gemischt: Während einige Parteien klare und umsetzungsorientierte Vorschläge präsentieren, bleiben andere bei vagen Zielbeschreibungen ohne konkrete Maßnahmen.
Axel Ramsperger, Vorstandsvorsitzender des IWS, betont die Notwendigkeit von Verbindlichkeit seitens der Landespolitik. Angesichts des Mangels an günstigem Wohnraum, der hohen Baukosten und der langwierigen Genehmigungsverfahren sei es entscheidend, dass politische Vorhaben auch tatsächlich realisierbar sind. Allgemeine Bekenntnisse helfen nicht weiter, wenn Investitionen aufgrund fehlender Planungssicherheit ausbleiben.
Einige Parteien haben konkrete Vorschläge zu Themen wie Bürokratieabbau, Digitalisierung von Genehmigungsverfahren und steuerlichen Rahmenbedingungen gemacht. Doch häufig fehlen Angaben zur Umsetzung, zum Zeitrahmen oder zu den Zuständigkeiten. Für Wohnungsunternehmen, Projektentwickler und Investoren ist es entscheidend, dass politische Vorhaben auch tatsächlich realisierbar sind.
Der IWS sieht die kommende Legislaturperiode als entscheidend für die Zukunft des Wohnens und Bauens im Land. Der Verband fordert von der nächsten Landesregierung unter anderem schnellere Verfahren, weniger Regulierung, verlässliche Standards und eine stärkere Praxisorientierung in der Landesgesetzgebung. Dazu hat der IWS ein Positionspapier unter dem Titel „Mehr Raum. Mehr Tempo. Mehr Zukunft.“ vorgelegt.
Die Immobilienwirtschaft ist bereit, ihren Beitrag zu leisten, betont Axel Ramsperger. Es komme jetzt darauf an, dass Ankündigungen auch in konkrete Reformen umgesetzt werden. Dafür sei ein echtes Umdenken nötig: Statt immer neuer Regelungen erwartet die Branche eine Ermöglichungskultur, die den Fokus wieder stärker auf Umsetzung, Beschleunigung und Investitionssicherheit legt.
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