BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Auf dem Gelände des ehemaligen Siemens-Kabelwerks in Berlin-Spandau entsteht ein innovatives Stadtviertel für 10.000 Menschen. Das Projekt, bekannt als ‘Insel Gartenfeld’, setzt auf Nachhaltigkeit und moderne Stadtentwicklung, mit einem Fokus auf autofreie Mobilität und klimaresiliente Infrastruktur. Die ersten Bewohner sollen Ende 2026 einziehen, während die vollständige Fertigstellung bis 2035 geplant ist.
In Berlin-Spandau wird auf dem Gelände des ehemaligen Siemens-Kabelwerks ein neues, autofreies Stadtviertel für rund 10.000 Menschen entwickelt. Das Projekt, bekannt als ‘Insel Gartenfeld’, befindet sich in einer fortgeschrittenen Bauphase. Die ersten Bewohner sollen Ende 2026 einziehen, und die vollständige Fertigstellung ist für 2035 geplant. Auf einer Fläche von 59 Hektar, umgeben von Kanälen, entstehen insgesamt 3.700 Wohnungen, von denen etwa ein Drittel als geförderter Wohnraum durch die landeseigene Gewobag gebaut wird.
Ein Konsortium aus privaten, kommunalen und genossenschaftlichen Akteuren treibt die Entwicklung voran. Neben Wohngebäuden werden Gewerbeflächen, Kulturstätten und Freizeiteinrichtungen errichtet. Besonders bemerkenswert ist die Umnutzung denkmalgeschützter Industriehallen, die dem Viertel einen einzigartigen Charakter verleihen. Zwei entscheidende Infrastrukturprojekte sind die Reaktivierung der Siemensbahn und der Bau einer großen Gemeinschaftsschule für 1.300 Schüler, die das Zentrum des Viertels bilden wird.
Die Siemensbahn, eine seit 1980 stillgelegte S-Bahn-Strecke, wird wieder in Betrieb genommen. Die Bauarbeiten für die 4,5 Kilometer lange Verbindung zum Bahnhof Jungfernheide laufen bereits, und ab 2029 soll die Bahn das Quartier weitgehend autofrei halten. Diese Maßnahme ist Teil eines umfassenden Mobilitätskonzepts, das auf die Reduzierung des Autoverkehrs und die Förderung des öffentlichen Nahverkehrs abzielt.
Das Projekt ‘Insel Gartenfeld’ gilt als Leuchtturm für moderne Stadtentwicklung in Deutschland. Angesichts des Klimawandels setzt es auf das Prinzip der ‘Schwammstadt’, bei dem Regenwasser nicht einfach abgeleitet, sondern vor Ort gespeichert und genutzt wird. Dies entlastet die Kanalisation bei Starkregen und verbessert das Mikroklima. Kombiniert mit einem nachhaltigen Energiekonzept und der fokussierten Anbindung an den ÖPNV soll die ‘Insel Gartenfeld’ ein Vorbild für klimaresiliente Quartiere in ganz Deutschland sein.
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