HALLE / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein privater Investor aus Sachsen-Anhalt hat ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im begehrten Paulusviertel von Halle erworben. Die Immobilie, die 1898 erbaut und zwischen 2000 und 2002 umfassend saniert wurde, umfasst 24 Wohneinheiten. Der Kaufpreis betrug 1,77 Millionen Euro, was dem 17,3-Fachen der Jahresnettokaltmiete entspricht.
Ein bemerkenswerter Immobilienverkauf hat im Paulusviertel von Halle stattgefunden, wo ein privater Investor aus Sachsen-Anhalt ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus erworben hat. Diese Transaktion, die von Engel & Völkers Commercial Halle vermittelt wurde, unterstreicht das anhaltende Interesse an historischen Immobilien in erstklassigen Lagen. Der Verkäufer, ein privater Eigentümer aus Nordrhein-Westfalen, konnte das Objekt zu einem Preis von 1,77 Millionen Euro veräußern, was dem 17,3-Fachen der Jahresnettokaltmiete entspricht.
Das Gebäude, das im Jahr 1898 errichtet wurde, hat eine umfassende Kernsanierung zwischen 2000 und 2002 erfahren. Es umfasst 24 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 1.015 Quadratmetern. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, und die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Diese Merkmale machen die Immobilie nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einer soliden Investition.
Der Immobilienmarkt in Halle, insbesondere im Paulusviertel, zeigt eine starke Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten. Diese Region ist bekannt für ihre historische Architektur und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was sie sowohl für Investoren als auch für Mieter attraktiv macht. Der Kaufpreis spiegelt die Wertschätzung für die Lage und den Zustand der Immobilie wider, die durch die umfassende Sanierung aufgewertet wurde.
Engel & Völkers Commercial Halle spielte eine entscheidende Rolle bei der Vermittlung dieser Transaktion, indem sie beide Vertragsparteien umfassend berieten und begleiteten. Solche Verkäufe sind ein Indikator für das Vertrauen in den Immobilienmarkt von Halle und die anhaltende Attraktivität von Investitionen in historische Gebäude. Die Kombination aus Standort, Bauqualität und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem begehrten Objekt auf dem Markt.
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