Manova Partners erweitert Portfolio mit Mixed-Use-Immobilie im Silicon Valley

SILICON VALLEY / KALIFORNIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Manova Partners, ein international agierendes Immobilieninvestmentunternehmen mit Sitz in München, hat kürzlich eine bedeutende Akquisition im Silicon Valley abgeschlossen. Diese Investition markiert den ersten großen Schritt des Unternehmens seit der Abspaltung vom Macquarie-Konzern.

Manova Partners hat das Objekt „Parallel on Fourth“ in San Mateo, Kalifornien, erworben. Diese gemischt genutzte Immobilie ist vollständig vermietet und umfasst sowohl Wohn- als auch Büroflächen. Die strategische Lage im Silicon Valley, einem der weltweit bedeutendsten Technologiezentren, bietet erhebliche Vorteile für Investoren, die auf langfristige Wertsteigerung setzen.

Das Gebäude, das 2019 errichtet wurde, umfasst 15 Wohneinheiten und eine Bürofläche von 5.791 Quadratmetern. Besonders hervorzuheben ist die Vermietung an Verkada, ein führendes Unternehmen im Bereich cloudbasierter Sicherheitslösungen. Verkada nutzt die Immobilie als Hauptsitz und hat zudem 13 der 15 Wohneinheiten angemietet, was für einen stabilen Cashflow sorgt.

Chris Quiett, Leiter USA bei Manova Partners, betont die Bedeutung dieser Akquisition für die Unternehmensstrategie. „Unsere Investitionsstrategie fokussiert sich auf hochwertige Immobilien in Märkten mit hohen Eintrittsbarrieren. Die zentrale Lage und die bonitätsstarken Mieter machen diese Immobilie zu einer idealen Ergänzung unseres Portfolios“, erklärt Quiett.

Der Kauf von „Parallel on Fourth“ ist Teil einer größeren Strategie von Manova Partners, die darauf abzielt, in Märkte mit hohem Wachstumspotenzial zu investieren. Der kalifornische Markt bietet durch seine wirtschaftliche Dynamik und Innovationskraft zahlreiche Chancen für Immobilieninvestoren.

Manova Partners verwaltet derzeit ein Portfolio im Wert von 3,4 Milliarden US-Dollar in den USA, das eine Vielzahl von Gewerbeimmobilien umfasst. Die Entscheidung, in eine Mixed-Use-Immobilie zu investieren, spiegelt die Flexibilität und Anpassungsfähigkeit des Unternehmens wider, das auf sich ändernde Marktbedingungen reagiert.

Die Beratung durch JLL Capital Markets während des Ankaufsprozesses unterstreicht die professionelle Herangehensweise von Manova Partners bei der Durchführung komplexer Transaktionen. Diese Partnerschaft zeigt, wie wichtig fundierte Marktkenntnisse und strategische Allianzen für den Erfolg im Immobiliensektor sind.

Mit dieser Akquisition setzt Manova Partners ein starkes Zeichen für seine zukünftige Ausrichtung und unterstreicht seine Position als führender Akteur im internationalen Immobilieninvestmentmarkt. Die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und dem Potenzial für Wertsteigerungen macht diese Investition zu einem wichtigen Baustein in der Wachstumsstrategie des Unternehmens.

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