STRAUBING / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Modulus Real Estate GmbH hat das Fachmarktzentrum Gäubodenpark in Straubing übernommen und plant umfassende Sanierungen. Ziel ist es, die Nahversorgung zu sichern und die Innenstadtlage nachhaltig zu beleben. Durch die Ansiedlung eines großflächigen Lebensmittelmarktes und neuer Handelsflächen soll der Standort attraktiver werden.
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Die Modulus Real Estate GmbH hat kürzlich das Fachmarktzentrum Gäubodenpark in Straubing erworben, ein strategischer Schritt zur Stärkung ihres Portfolios im Bereich der Nahversorgung. Das Unternehmen plant, das rund 51.000 Quadratmeter große Grundstück umfassend zu modernisieren, um die Attraktivität der Innenstadtlage zu erhöhen. Diese Investition zielt darauf ab, die Nahversorgung in der Region zu sichern und gleichzeitig neue Handelsflächen zu schaffen.
Ein zentraler Bestandteil der geplanten Modernisierungen ist die Ansiedlung eines großflächigen Lebensmittelmarktes. Diese Maßnahme soll nicht nur die Versorgung der Anwohner verbessern, sondern auch neue Kunden in die Innenstadt ziehen. Die bestehenden Gebäude werden saniert und die Außenanlagen neugestaltet, um ein modernes und einladendes Umfeld zu schaffen. Zusätzlich wird das Entwicklungsgrundstück von etwa 7.000 Quadratmetern für gewerbliche Nutzungen erschlossen.
Die strategische Erweiterung des Portfolios von Modulus Real Estate unterstreicht die Wachstumsstrategie des Unternehmens, sich auf innerstädtische Lagen mit Entwicklungspotenzial zu konzentrieren. Durch die Akquisition des Gäubodenparks setzt Modulus ein klares Zeichen für die Zukunftsfähigkeit von Immobilien mit Nahversorgungscharakter. Diese Ausrichtung wird von bestehenden Mietern unterstützt, die sich bereits langfristig vertraglich gebunden haben.
Im Rahmen der Transaktion wurde Modulus rechtlich von KFR beraten, während Burberger und DRIA (Dahlke Real Estate) als Transaktionsberater fungierten. Diese Zusammenarbeit zeigt die Bedeutung der Akquisition für die Beteiligten und die sorgfältige Planung, die hinter der Neuausrichtung des Gäubodenparks steht. Mit diesen Maßnahmen wird erwartet, dass der Standort in den kommenden Jahren erheblich an Attraktivität gewinnt und eine zentrale Rolle in der städtischen Entwicklung Straubings spielt.
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