MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Landeshauptstadt München hat die Einführung einer Registrierungspflicht für Ferienwohnungen in Bayern begrüßt. Diese Maßnahme soll die Verfolgung illegaler Zweckentfremdungen erleichtern und ist Teil der Umsetzung der EU-Verordnung 2024/1028. Bürgermeisterin Verena Dietl betont die Bedeutung dieser Regelung, weist jedoch auf Verbesserungsbedarf hin.
Die Stadt München hat die Einführung einer Registrierungspflicht für Ferienwohnungen in Bayern als einen wichtigen Schritt zur Bekämpfung illegaler Vermietungen begrüßt. Diese Maßnahme, die am 1. April 2026 in Kraft treten soll, basiert auf Änderungen im Zweckentfremdungsgesetz, die der Bayerische Landtag beschlossen hat. Damit wird die EU-Verordnung 2024/1028 umgesetzt, die eine stärkere Kontrolle über die Nutzung von Wohnraum als Ferienunterkünfte ermöglicht.
Bürgermeisterin Verena Dietl äußerte sich positiv über die neue Regelung, die von der Stadt seit Jahren gefordert wurde. Sie hob hervor, dass die Registrierungspflicht die Verfolgung von Zweckentfremdungen erheblich erleichtern wird, da umfangreiche Informationen über Vermietungen zur Verfügung stehen werden. Dennoch kritisierte sie, dass der Freistaat Bayern keine einheitliche IT-Lösung für die Umsetzung bereitstellt, was insbesondere für kleinere Städte und Gemeinden eine Herausforderung darstellt.
In München wird derzeit intensiv an einer IT-Lösung gearbeitet, um die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen. Zukünftig muss jede Ferienwohnung, die auf einem Online-Portal angeboten wird, zuvor beim Sozialreferat registriert werden. Dabei sind der Name des Vermieters und die Adresse der Wohnung anzugeben. Das Sozialreferat vergibt dann eine Registrierungsnummer, die im Inserat angegeben werden muss. Diese Informationen werden regelmäßig an die Bundesnetzagentur übermittelt, um eine effektive Kontrolle zu gewährleisten.
Obwohl die Registrierungspflicht in München noch nicht ab dem 1. April 2026 gilt, wird bereits an einer Anpassung der Zweckentfremdungssatzung gearbeitet. Der Stadtrat wird sich zeitnah mit der Überarbeitung befassen, um die neuen Regelungen anwenden zu können. Die bestehende Satzung bleibt in Kraft, und bestehende Zweckentfremdungen werden weiterhin kontrolliert und sanktioniert. Die Stadt sieht in der neuen Regelung einen wichtigen Schritt zur Sicherung von Wohnraum und zur Bekämpfung illegaler Vermietungen.
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