WÜLFRATH / LONDON (IT BOLTWISE) – In Wülfrath wurde eine moderne Gewerbeimmobilie erfolgreich an Cabot Properties verkauft. Die Hagedorn Unternehmensgruppe hat gemeinsam mit DFI Real Estate auf dem Gelände einer ehemaligen Autoverwertung ein nachhaltiges Distributionsgebäude entwickelt. Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet eine zukunftsfähige Infrastruktur mit hoher Energieeffizienz.
In Wülfrath hat die Hagedorn Unternehmensgruppe in Zusammenarbeit mit DFI Real Estate eine bemerkenswerte Transformation vollzogen. Auf dem Gelände einer ehemaligen Autoverwertung entstand ein modernes, nachhaltiges Gewerbeobjekt, das nun an den internationalen Investor Cabot Properties verkauft wurde. Diese Immobilie ist nicht nur ein Beispiel für innovative Bauweise, sondern auch für die erfolgreiche Reaktivierung von Bestandsflächen.
Die Entwicklung des Areals erforderte zunächst einen umfassenden Rückbau der Altanlagen, gefolgt von einer Bodensanierung und Geländemodellierung. Diese Schritte waren notwendig, um die Baureife zu erreichen und die Hochbauarbeiten zu beginnen. Das Ergebnis ist ein DGNB-Gold-zertifiziertes Distributionsgebäude mit einer Lager- und Bürofläche von knapp 13.000 Quadratmetern, das durch nachhaltige Gebäudetechnik wie eine Photovoltaikanlage und eine fossilfreie Wärmeversorgung besticht.
Die Immobilie ist strategisch günstig gelegen, mit direkter Anbindung an die Autobahn A535, die eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf und in die gesamte Rhein-Ruhr-Region ermöglicht. Der Duisburger Hafen, Europas größter Binnenhafen, ist in nur 45 Minuten erreichbar, was die Attraktivität des Standorts für Logistikunternehmen weiter erhöht.
Alexander Emde, Leiter der Projektentwicklung bei der Hagedorn Revital GmbH, betont die Bedeutung des Projekts: „Wir sind stolz darauf, aus einer nicht mehr genutzten Fläche einen nachhaltigen, zukunftsfähigen Standort entwickelt zu haben.“ Auch Andreas Fleischer von DFI Real Estate hebt die erfolgreiche Partnerschaft hervor, die in einem herausfordernden Marktumfeld langfristig wertschaffende Lösungen ermöglicht hat.
Mit der Übergabe der Immobilie an Cabot Properties unterstreicht die Hagedorn Unternehmensgruppe ihre Kompetenz in der Entwicklung von Industrie- und Gewerbeflächen. Durch die Reaktivierung bestehender Flächen wird nicht nur Neuflächenversiegelung vermieden, sondern auch ein Beitrag zur regionalen Wertschöpfung und zur Schaffung neuer Arbeitsplätze geleistet.
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