HANNOVER / LONDON (IT BOLTWISE) – Patron Capital und INBRIGHT haben eine bedeutende Investition in eine Logistikimmobilie in Hannover getätigt. Die Liegenschaft wird umfassend modernisiert, um den ESG-Standards gerecht zu werden und die Energieeffizienz zu steigern. Diese Maßnahme ist Teil einer größeren Strategie zur Schaffung eines nachhaltigen Immobilienportfolios in Deutschland und Portugal.
Patron Capital, ein paneuropäischer Investor mit Schwerpunkt auf immobiliengestützten Anlagen, hat zusammen mit seinem Partner INBRIGHT, einem Entwickler und Asset Manager von Light-Industrial- und Logistikimmobilien, eine bedeutende Investition in Hannover getätigt. Die erworbene Liegenschaft umfasst rund 10.400 Quadratmeter und befindet sich im etablierten Industriegebiet Misburg-Anderten. Diese strategische Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl den Hauptbahnhof als auch den Flughafen Hannover in kurzer Zeit erreichbar macht.
Die Immobilie, die bereits zu über 95 Prozent an Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Distribution vermietet ist, wird einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Ziel ist es, die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz des Standorts zu verbessern. Geplant sind unter anderem die Installation von Photovoltaikanlagen und die Umrüstung auf moderne LED-Beleuchtung. Diese Maßnahmen sollen nicht nur die Gesamtperformance steigern, sondern auch die Drittverwendbarkeit der Fläche erhöhen.
Ein zentrales Element der Modernisierung ist die Umnutzung des derzeit leerstehenden Hochregallagers. Dieses soll zu einer flexibel nutzbaren Light-Industrial- und Lagerfläche umgestaltet werden. Die geplanten Maßnahmen zielen auf eine BREEAM-Zertifizierung mindestens auf dem Niveau „Good“ ab, was die Nachhaltigkeitsstrategie des Joint Ventures unterstreicht.
Mit dem Erwerb in Hannover wächst das gemeinsame Portfolio von Patron Capital und INBRIGHT in Deutschland und Portugal auf insgesamt sieben Objekte. Zuvor wurden bereits Liegenschaften in Städten wie Köln, Mainz und Hamburg erworben. Diese strategischen Investitionen sind Teil eines größeren Plans, ein Portfolio nachhaltiger Immobilien an wirtschaftlich starken Standorten aufzubauen.
Christoph Ignaczak, Senior Partner und Investment Director bei Patron Capital, betont die Bedeutung der nachhaltigen Transformation von Light-Industrial- und Logistikimmobilien in Deutschland. Er sieht in der Modernisierung des Standorts in Hannover eine Chance, flexible und zukunftsfähige Flächen für einen der bedeutendsten logistikgeprägten Industriecluster Norddeutschlands zu schaffen.
Frederik Keller-Berndorff, Senior Transaction Manager bei INBRIGHT, hebt die operativen Vorteile des Standorts hervor. Die stabile Mieterstruktur und die hervorragende Anbindung machen Hannover zu einem idealen Standort für die Modernisierung von Light-Industrial-Objekten. Diese Investition wird den Standort besonders attraktiv für Unternehmen machen, die hochwertige und flexible Logistikflächen suchen.
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