BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Berlin entsteht ein neues nachhaltiges Wohnprojekt, das über 140 moderne Mietwohnungen umfasst. Entwickelt von Nrep, der Immobilienplattform von Urban Partners, wird das Projekt im Stadtteil Pankow-Weißensee realisiert. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2026 geplant, mit einer Fertigstellung Ende 2027. Das Projekt zielt darauf ab, den Wohnraummangel in der Hauptstadt zu lindern und setzt auf innovative Lösungen zur Reduktion von Treibhausgasemissionen.

In Berlin wird ein neues Wohnprojekt realisiert, das über 140 moderne Mietwohnungen umfasst. Entwickelt von Nrep, der Immobilienplattform von Urban Partners, wird das Projekt im Stadtteil Pankow-Weißensee umgesetzt. Auf einem über 6.000 m² großen Grundstück entstehen vier Gebäude mit einer Nettowohnfläche von insgesamt über 9.000 m². Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2026 geplant, und die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.
Das Projekt ist Teil einer umfassenden Strategie von Urban Partners, gezielt in den unterversorgten deutschen Wohnimmobiliensektor zu investieren. Dabei liegt der Fokus auf nachhaltigen Lösungen im Mietwohnungsbau. Die modernen Mietwohnungen, die überwiegend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bestehen, richten sich auch an junge Familien. In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und öffentliche Verkehrsmittel, was die Attraktivität des Standorts erhöht.
Urban Partners setzt in allen Immobilienprojekten auf nachhaltige Stadtentwicklung und verfolgt die signifikante Reduktion der Treibhausgasemissionen. Dies betrifft sowohl die eingesetzten Baumaterialien als auch den späteren Gebäudebetrieb. Das Vorhaben in Berlin steht im Einklang mit den ambitionierten Dekarbonisierungszielen des Unternehmens, die auf den Kriterien der „Science Based Target Initiative“ für Gebäude basieren. Insbesondere die Vorgaben für den Bereich „embodied carbon“ sollen deutlich unterschritten werden.
Zur Finanzierung des Projekts wird der NSF V-Fonds von Urban Partners genutzt, der mit einem Volumen von 3,65 Milliarden Euro aktuell der größte Value-Add-Immobilienfonds Europas ist. Wolfgang Ködel, Managing Director und Leiter Immobilien Deutschland, betont die Bedeutung des Projekts: „Wie in vielen anderen urbanen Ballungsräumen ist auch in Berlin eine erhebliche Unterversorgung mit zeitgemäßem Wohnraum eine Realität. Dieses Projekt zeigt deutlich, wie moderne, nachhaltige Mietwohnungen zur Lösung dieses Wohnraummangels in stark nachgefragten urbanen Lagen beitragen können.“

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