KÖLN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Joint Venture von Patron und INBRIGHT hat kürzlich bedeutende Fortschritte bei der Vermietung von Light-Industrial-Flächen in Köln-Marsdorf erzielt.
Das Joint Venture aus Patron und INBRIGHT, spezialisiert auf Light-Industrial-Immobilien, hat kürzlich drei neue Mietverträge in Köln-Marsdorf abgeschlossen. Die neuen Mieter, darunter die PLAN4 Engineering GmbH, die europaweit tätige MusicMerch GmbH und ein führender deutscher Medienkonzern, belegen insgesamt rund 1.415 Quadratmeter. Diese Entwicklung unterstreicht die Attraktivität des Standorts für technologie- und kreativwirtschaftliche Nutzungen.
Die PLAN4 Engineering GmbH, ein Unternehmen, das sich auf die Planung und Entwicklung von Industrieanlagen spezialisiert hat, hat sich für 220 Quadratmeter Bürofläche entschieden. Diese Entscheidung spiegelt die zunehmende Bedeutung von Köln-Marsdorf als Standort für innovative Unternehmen wider. Die MusicMerch GmbH nutzt 165 Quadratmeter Lagerfläche, um ihre Logistikprozesse für Merchandise-Artikel, insbesondere für die Kindermarke Heavysaurus, zu optimieren.
Ein führender deutscher Medienkonzern, der bereits am Standort vertreten ist, hat seine Präsenz durch die langfristige Anmietung einer weiteren Halle mit 1.029 Quadratmetern erweitert. Diese Erweiterung zeigt das Vertrauen in die Standortvorteile von Köln-Marsdorf, das durch seine verkehrsgünstige Lage und die flexible Nutzbarkeit der Flächen überzeugt.
Die Liegenschaft in Köln-Marsdorf umfasst insgesamt rund 14.000 Quadratmeter Mietfläche. Sie wurde Anfang 2024 von Patron Capital und INBRIGHT im Rahmen ihrer gemeinsamen Investmentstrategie erworben. Diese Strategie zielt darauf ab, in deutsche Light-Industrial- und Logistikimmobilien zu investieren, die durch ihre strategische Lage und Flexibilität punkten.
Der Standort Marsdorf, der bisher vor allem als Logistik- und Einzelhandelsstandort bekannt war, entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Ort für technologie- und kreativwirtschaftliche Nutzungen. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A1 und A4 sowie die gute ÖPNV-Anbindung zur Kölner Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die auf Flexibilität und Erreichbarkeit angewiesen sind.
Diese Entwicklungen spiegeln einen Trend wider, bei dem sich traditionelle Logistikstandorte zu multifunktionalen Hubs entwickeln, die eine Vielzahl von Branchen anziehen. Die Investitionen von Patron und INBRIGHT in Köln-Marsdorf sind ein Beispiel für diese Transformation, die durch die steigende Nachfrage nach flexiblen und gut angebundenen Gewerbeflächen getrieben wird.
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