FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – In Frankfurt entsteht ein neues Wohnquartier, das bezahlbaren Wohnraum mit sozialer Vielfalt vereint. Die ABG FRANKFURT HOLDING und Ten Brinke haben den ersten Bauabschnitt an der Sandelmühle in Heddernheim fertiggestellt. Über 120 neue Wohnungen, darunter viele geförderte, stehen ab Oktober 2025 zur Verfügung.
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In Frankfurt entsteht ein neues Wohnquartier, das bezahlbaren Wohnraum mit sozialer Vielfalt vereint. Die ABG FRANKFURT HOLDING und der Projektentwickler Ten Brinke haben den ersten Bauabschnitt an der Sandelmühle in Heddernheim abgeschlossen. Auf einer Fläche von 4,5 Hektar wurden drei fünfgeschossige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 121 Mietwohnungen errichtet, darunter 103 geförderte Wohnungen. Diese werden ab Oktober 2025 zu Mieten ab 5,50 Euro pro Quadratmeter angeboten.
Das Projekt zeichnet sich durch die Kombination von gefördertem und freifinanziertem Wohnraum aus. Die energieeffiziente Bauweise im Passivhausstandard und die gute Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität des Quartiers bei. Marcus Gwechenberger, Dezernent für Planen und Wohnen, betont die soziale Vielfalt, die durch die Mischung verschiedener Wohnformen entsteht. Eine neue Kindertagesstätte ergänzt das Angebot im Quartier.
Die Finanzierung des Projekts erfolgte mit rund 20 Millionen Euro an öffentlichen Mitteln. Diese wurden für den Neubau von Sozialwohnungen und Wohnungen für Haushalte mit mittlerem Einkommen eingesetzt. Interessierte für die geförderten Mittelstandswohnungen benötigen einen sogenannten ‘Fairmieten-Schein’. Frank Junker, Vorsitzender der Geschäftsführung der ABG FRANKFURT HOLDING, hebt die erfolgreiche Kooperation mit Ten Brinke hervor, die trotz der angespannten Lage auf dem Immobilienmarkt ein vielfältiges Wohnangebot ermöglicht.
Die im ersten Bauabschnitt fertiggestellten Gebäude tragen die Adressen Landsbergstraße 1-13. Die 18 freifinanzierten Wohnungen sind bereits vermietet, mit Nettokaltmieten von rund 16,90 Euro pro Quadratmeter. Die Vermarktung der Stadthäuser durch Ten Brinke läuft ebenfalls. Julia Schönhals von Ten Brinke betont die attraktive Lage nahe der Nidda und den Zugang zum Naturschutzgebiet ‘Riedwiesen’, was einen hohen Naherholungswert bietet.
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