Optima-Aegidius erweitert Wohnungsportfolio in Dresden

DRESDEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Optima-Aegidius-Firmengruppe hat ihr Wohn- und Gewerbeportfolio in Dresden erheblich erweitert. Mit dem Erwerb von 450 zusätzlichen Wohnungen stärkt das Unternehmen seine Präsenz in der Region. Diese Investition unterstreicht das Vertrauen in den wachsenden Immobilienmarkt der Stadt und die strategische Bedeutung von Dresden als Standort für zukünftige Entwicklungen.

Die Optima-Aegidius-Firmengruppe hat kürzlich ihr Immobilienportfolio in Dresden um 450 Wohnungen erweitert, was die Gesamtzahl der Einheiten auf knapp 750 erhöht. Diese strategische Investition unterstreicht das Engagement des Unternehmens, in einem der dynamischsten Immobilienmärkte Ostdeutschlands Fuß zu fassen. Die Brüder Laub, die als Vorstände und Inhaber der Nymphenburger Beteiligungs AG agieren, haben diese Transaktion sowohl über die Muttergesellschaft als auch über die separate Wohnungsbaugesellschaft Riverside Invest GmbH abgewickelt.

Die erworbenen Immobilien befinden sich in den Stadtteilen Strehlen, Prohlis/Neustadt und Friedrichstadt. Diese Gebiete sind bekannt für ihre wachsende Attraktivität und bieten eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die sowohl für Investoren als auch für Mieter von Interesse sind. Der Verkäufer, unter anderem die Mähren AG, hat damit einen bedeutenden Teil seines Portfolios an die Optima-Aegidius-Gruppe übertragen.

Bereits 2017 hatte die Optima-Aegidius-Firmengruppe mit dem Verkauf der Immobilie ‘Kö 25’ am Schützenplatz an die Deutsche Wohnen AG einen erfolgreichen Abschluss erzielt. Diese Immobilie wurde seitdem zu einem bedeutenden Wohnprojekt mit rund 35.000 Quadratmetern Wohnfläche entwickelt. Diese Erfahrung zeigt das Potenzial, das in der strategischen Entwicklung und dem Verkauf von Immobilien in Dresden liegt.

Die Finanzierung der jüngsten Akquisitionen erfolgt durch eine Kombination aus lokalen und überregionalen Banken, darunter die Stadtsparkasse München, die Ostsächsische Sparkasse Dresden und die Sparkasse Meißen. Zukünftig wird auch die Deutsche Bank eine Rolle bei der Finanzierung spielen. Diese breite finanzielle Unterstützung zeigt das Vertrauen der Banken in die langfristige Wertsteigerung des Portfolios.

Die Optima-Aegidius-Firmengruppe plant, das aktuelle Investment in der Neustadt nach einer Neustrukturierung des Portfolios wieder zu verkaufen. Diese Strategie ermöglicht es dem Unternehmen, flexibel auf Marktveränderungen zu reagieren und gleichzeitig von den steigenden Immobilienwerten in Dresden zu profitieren. Insgesamt wurden über 100 Millionen Euro in diese Projekte investiert, was die Bedeutung dieser Transaktionen für das Unternehmen und den Dresdner Immobilienmarkt unterstreicht.

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