BIELEFELD / LONDON (IT BOLTWISE) – P3, ein führender Entwickler von Logistikimmobilien, hat ein bedeutendes Entwicklungsgrundstück in Bielefeld erworben. Auf dem ehemaligen Produktionsareal soll eine moderne Logistikimmobilie entstehen, die mit einer Gesamtmietfläche von bis zu 20.160 m² neue Maßstäbe setzt. Der Baustart ist für das erste Quartal 2027 geplant, und das Projekt verspricht eine nachhaltige Transformation des Standorts.
P3, ein führender Entwickler und Eigentümer von Logistikimmobilien in Europa, hat ein bedeutendes Entwicklungsgrundstück in Bielefeld erworben. Auf dem ehemaligen Produktionsareal in der Friedrich-Hagemann-Straße plant P3 die Errichtung einer modernen Logistikimmobilie mit einer Gesamtmietfläche von bis zu 20.160 m². Der Baustart ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen, was die strategische Bedeutung des Projekts unterstreicht.
Das Projekt in Bielefeld-Ost zeichnet sich durch seine erstklassige Lage aus, die eine direkte Anbindung an die Autobahnen A2 und A33 sowie an das Stadtzentrum von Bielefeld bietet. Diese Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Logistikdienstleister, Pharma- und E-Commerce-Unternehmen. Die Region profitiert zudem von einem qualifizierten Arbeitskräfteangebot und der Nähe zu wichtigen regionalen und nationalen Distributionskorridoren.
Die geplante Logistikimmobilie wird nach modernsten technischen und ökologischen Standards entwickelt. Mit einer lichten Höhe von 10 Metern und einer Bodenlast von 5 t/m² bietet sie optimale Voraussetzungen für verschiedenste Logistikanwendungen. Das flexible Gebäudedesign ermöglicht sowohl Single- als auch Multi-Tenant-Konfigurationen, was eine hohe Drittverwendungsfähigkeit gewährleistet.
Sönke Kewitz, Geschäftsführer von P3 Deutschland, betont die strategische Bedeutung des Projekts: „Der Erwerb dieses Entwicklungsgrundstücks in Bielefeld ist ein wichtiger Schritt für P3. Der Standort verbindet exzellente Verkehrsanbindung mit starker regionaler Nachfrage aus Logistik, Pharma und E-Commerce.“ Peter Schultheiß, Deputy Head of Development bei P3, ergänzt: „Diese Akquisition repräsentiert eine Gelegenheit in einem angebotsknappen Teilmarkt mit hoher Mieternachfrage und starker Mietpreisentwicklung.“
Die Transaktion wurde von Savills exklusiv auf Käuferseite begleitet. P3 wurde von Arcadis sowie Mull und Partner technisch beraten, während die rechtliche Beratung über McDermott Will & Schulte erfolgte. Das Projekt verspricht, ein unzeitgemäßes Areal in eine zukunftsfähige, ESG-konforme Logistikimmobilie zu transformieren und somit einen wichtigen Beitrag zur nachhaltigen Flächenentwicklung zu leisten.
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