LONDON (IT BOLTWISE) – Perkins&Will hat im Altman Building in Chelsea eine Mietfläche von 50.680 Quadratfuß für 15 Jahre gesichert. Das Design- und Architekturbüro verlegt seinen New-York-Schwerpunkt von 1250 Broadway in die 135 West 18th Street. Laut Vermittlungsangaben belegt das Unternehmen dabei die zweiten bis fünften Etagen und konsolidiert damit seine Aktivitäten. Neben dem Umzug spielt auch die frische Fusion mit Architecture Plus Information eine Rolle.
Perkins&Will verlagert seine New-York-Präsenz in ein Umfeld, das bewusst zwischen Tradition und Arbeitsalltag vermittelt: Im Altman Building an der 135 West 18th Street in Chelsea hat das Design- und Architekturbüro nach den vorliegenden Angaben 50.680 Quadratfuß Mietfläche übernommen. Der Vertrag läuft über 15 Jahre. Damit wird nicht nur ein neues Standortbild gezeichnet, sondern auch die betriebliche Logik hinter typischen Beratungs- und Planungsprozessen verschoben: Zeichnen, Projektabstimmung, Kundentermine und interdisziplinäre Workshops brauchen Flächen, die sich im Tagesbetrieb schnell umorganisieren lassen.
Das Büro wird laut Vermittlerangaben die gesamten zweiten bis fünften Etagen des Gebäudes belegen. Für Perkins&Will ist das vor allem deshalb relevant, weil sich Designorganisationen weniger an starren Einzelzellen orientieren als an kollaborativen Zonen, in denen Teams zwischen Präsentationsphasen, Werkstattlogik und iterativen Planungsständen hin- und herwechseln. Neigt man dazu, diese Anforderungen nur als „Open-Space“-Frage zu behandeln, wird schnell übersehen, dass moderne Architektur- und Designbüros auch Ruhe für konzentriertes Arbeiten, klare Wege für Kundenroutinen sowie robuste Infrastruktur für Beamer-, Medien- und Datenzugänge benötigen.
Finanziell bleibt die exakte Miete zwar im Dunkeln, als Referenz dient jedoch eine im Umfeld beobachtete Angebotsgröße: Gemäß Colliers lag die durchschnittliche Angebotsmiete für Büroflächen in Midtown South im dritten Quartal 2026 bei 79,57 $ pro Quadratfuß. Der Vergleich hinkt zwar naturgemäß, weil Chelsea und Midtown South nicht identisch sind, liefert aber eine Einordnung für den Preisdruck in attraktiven Lagen. Dass Perkins&Will dennoch die komplette Bürokomponente anmietet, deutet auf die strategische Bedeutung einer „funktionalen Adresse“ hin: In der Praxis zählt nicht nur die Quadratfußzahl, sondern auch, wie schnell sich ein Grundriss zu Projektphasen formen lässt.
Der Umzug hat zudem eine zweite Komponente: Perkins&Will konsolidiert seine New Yorker Aktivitäten in der 135 West 18th Street. Hintergrund ist die kürzlich erfolgte Fusion mit Architecture Plus Information, bei der beide Organisationen künftig unter dem Dach von Perkins&Will operieren. Gerade bei Fusionen entsteht schnell ein Flächenproblem, weil Teams aus unterschiedlichen Kulturen und Arbeitsmethoden gleichzeitig in denselben Takt finden müssen. Eine zusammenhängende Etagenbelegung erleichtert dabei nicht nur die interne Koordination, sondern reduziert auch die Reibungsverluste, die häufig entstehen, wenn Kollaboration über mehrere Liegenschaften hinweg geplant werden muss.
Vermittlerseite heißt es, die Entscheidung spiegele die anhaltende Nachfrage nach charakteristischen, hochfunktionalen Arbeitsplätzen im Zentrum Manhattans. Neil Goldmacher von Newmark, der den Vermieter vertrat, betonte dabei die Mischung aus dem Charakter einer historischen Immobilie und der Infrastruktur sowie dem kollaborativen Layout, das ein führendes Designbüronetz benötigt. Für Betreiber und Mieter ist das ein Hinweis darauf, dass „Flexible Workplaces“ inzwischen stärker auf Gebäudeeigenschaften abstellen als auf reine Mietvertragsmodelle: Deckenhöhen, Erschließung, Grundrisslogik und die Fähigkeit, Technik und Arbeitszonen sauber zu integrieren, bestimmen im Alltag mehr als viele reine Marketingbegriffe.
Architektonisch ist das Altman Building selbst Teil der Attraktivität: Das Gebäude an der 135 West 18th Street wurde 1896 ursprünglich als Kutschenhaus errichtet und dient heute als fünfgöckiges Bürogebäude und Veranstaltungsort. Diese Historie spielt in der Wahrnehmung von Kundenerlebnissen eine konkrete Rolle, etwa wenn ein Standort nicht nur als Arbeitsstätte, sondern auch als Bühne für Präsentationen und Abstimmungsformate genutzt wird. Gleichzeitig verlangt die Kombination aus Denkmal-Charme und modernen Anforderungen nach sauberer technischer Adaption, damit moderne Medien-, Sicherheits- und Kommunikationsanforderungen die Gestaltung nicht ausbremsen.
Für Unternehmen, die selbst über Standort- und Flächenstrategien nachdenken, lässt sich aus dem Deal vor allem eine Lehre ziehen: In der New-Yorker Bürowirtschaft gewinnt die Schnittstelle aus Raumplanung und Umsetzungsgeschwindigkeit an Gewicht. Perkins&Will dürfte mit der jetzt vereinbarten Etagenzusammenführung weniger Übergangszeit verlieren, weil die Konsolidierung durch die Fusion bereits Teil der Planung ist. Wenn weitere Design- und Beratungsakteure ähnlich vorgehen, wird die Nachfrage nach Gebäuden zunehmen, die sich nicht nur gut präsentieren lassen, sondern auch in der Praxis verlässliche Kollaborations- und Infrastrukturbedingungen bieten.
Bei dem Mietvertrag waren auf Vermieterseite mehrere Vertreter beteiligt, darunter Newmark-Makler Neil Goldmacher sowie weitere namentlich genannte Kollegen; die Mieterseite wurde von CBRE vertreten. Damit steht zugleich ein typisches Signal der Branche im Raum: Standortwechsel in Top-Lagen werden heute zunehmend über spezialisierte Vermittler und klare Betriebslogik entschieden, nicht nur über „verfügbare Flächen“. Für Perkins&Will verbindet sich beides – historischer Standortcharakter, zusammenhängende Etagen und eine organisatorische Konsolidierung – zu einer konkreten Umsetzung.
💳 Amazon-Kreditkarte mit 2.000 Euro Limit bestellen!
🔥 Heutige Hot Deals bei Amazon: Bis zu 80% Rabatte!
🎉 Amazon Haul-Store für absolute Schnäppchenjäger!
- ★ 23-stufiges KI-Go-Training – Für Spieler mit Grundkenntnissen der Regeln – Entwickelt als intelligenter Trainingspartner passt sich die KI Spielern von 18K bis 9D an. Ideal für alle, die die Grundregeln bereits beherrschen und ihr Spiel verbessern möchten.
- IHR EMOTIONALER AI-BEGLEITER: Eiliko ist mehr als nur ein Anhänger, es ist ein charismatischer KI-Freund. Mit einem dynamischen LED-Bildschirm, der eine Vielzahl von animierten Gesichtern und Ausdrucksformen anzeigt, reagiert er auf Ihre Interaktionen mit einzigartiger Persönlichkeit und Charme.
- 【MEHR LEBEN FÜR DEINEN SCHREIBTISCH】 Lerne Eilik kennen – deinen kleinen Roboter-Freund mit Persönlichkeit. Mit liebevollen Animationen, ausdrucksstarken Reaktionen und spielerischen Interaktionen bringt Eilik mehr Freude in deinen Alltag. Ob auf dem Schreibtisch, im Büro oder am Nachttisch – Eilik wird schnell zu einem vertrauten Begleiter für besondere Momente.
- 【XL-Größe für gedeihende Pflanzen】Geben Sie Ihren Pflanzen den Raum, den sie verdienen! Unser verbessertes, großes 13,7 cm großes Design bietet Platz für Pflanzen mit einem Durchmesser von bis zu 8,9 cm und damit deutlich mehr Platz für Wurzelwachstum und Pflanzengesundheit im Vergleich zu kleineren, veralteten Modellen. Die Produktabmessungen betragen 13,6 x 13,6 x 13,2 cm und das Gerät wiegt nur 355 g.
- V28 Update - JETZT MIT NEUEN FUNKTIONEN! Als Reaktion auf das Ladeproblem von Loona haben wir das automatische Aufladen 2.0 verbessert. Diese Optimierung hilft Loona, die Ladewege in verschiedenen Szenarien zu erkennen und anzupassen, um die Erfolgsquote beim automatischen Aufladen zu erhöhen. Mobile Hotspots können sich mit Loona verbinden und überwinden WLAN-Einschränkungen, sodass Sie jederzeit und überall mit Loona interagieren können.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
- Künstliche Intelligenz: Dem Menschen überlegen – wie KI uns rettet und bedroht | Der Neurowissenschaftler, Psychiater und SPIEGEL-Bestsellerautor von »Digitale Demenz«
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Perkins&Will mietet 50.680 SF im Altman Building in Chelsea" für unsere Leser?
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Perkins&Will mietet 50.680 SF im Altman Building in Chelsea" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Perkins&Will mietet 50.680 SF im Altman Building in Chelsea« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!