FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – PGIM hat eine bedeutende Investition in den deutschen Wohnungsmarkt getätigt, indem es ein leerstehendes Bürogebäude in Frankfurt erworben hat. Ziel ist die Umwandlung in ein modernes Micro-Living-Objekt mit über 300 Wohneinheiten. Diese Entwicklung unterstreicht die anhaltende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in urbanen Zentren.
PGIM, einer der weltweit führenden Immobilieninvestmentmanager, hat kürzlich ein leerstehendes Bürogebäude im Frankfurter Stadtteil Gallus erworben. Diese Akquisition ist Teil der europäischen Value-Add-Strategie von PGIM, die darauf abzielt, bestehende Immobilien in wertvollen Wohnraum umzuwandeln. Das Gebäude, das zuvor von CELLS gehalten wurde, soll in ein modernes Micro-Living-Objekt mit mehr als 300 Wohneinheiten umgebaut werden.
Die Entscheidung, in den Frankfurter Markt zu investieren, spiegelt die anhaltende Nachfrage nach urbanem Wohnraum wider, insbesondere in Städten mit einem angespannten Wohnungsmarkt. Der Stadtteil Gallus hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige und Studenten entwickelt, was die Attraktivität des Projekts weiter erhöht. Die geplante Umwandlung umfasst nicht nur Mikrowohnungen, sondern auch Studentenunterkünfte sowie gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie Coworking-Spaces und Fitnessbereiche.
PGIM verfolgt mit dieser Investition das Ziel, innovative Wohnlösungen anzubieten, die den Bedürfnissen moderner Stadtbewohner entsprechen. Nabil Mabed, Senior Portfolio Manager der European Value Add Immobilienstrategie bei PGIM, betont, dass diese Entwicklung ein Beispiel für das Engagement des Unternehmens ist, auf die steigende Nachfrage nach gut gelegenen und qualitativ hochwertigen Wohnungen zu reagieren. Die Umwandlung des Gebäudes soll mindestens die DGNB-Zertifizierung in Gold erreichen und eine best-in-class EPC-Bewertung erzielen.
Diese Akquisition ist die zweite für omniLiv, die auf Mikro-Wohnungen spezialisierte Plattform von PGIM in Deutschland. Zuvor hatte das Unternehmen bereits eine Büroimmobilie in Berlin erworben, die ebenfalls in Wohnraum umgewandelt wird. Mit einem verwalteten Vermögen von 206 Milliarden US-Dollar ist PGIM gut positioniert, um weiterhin in den deutschen Wohnungsmarkt zu investieren und innovative Lösungen für die Herausforderungen des urbanen Wohnens zu entwickeln.
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