MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Quantum Immobilien AG hat sich als zentraler Akteur bei der Revitalisierung einer bedeutenden Büroimmobilie in München positioniert. In Zusammenarbeit mit einem privaten Investor plant das Unternehmen, das Gebäude in der Prinzregentenstraße 11 umfassend zu modernisieren und neu zu positionieren.
Die Quantum Immobilien AG hat kürzlich die Rolle des Investmentmanagers für einen privaten Investor beim Erwerb der Büroimmobilie P11 in München übernommen. Diese Immobilie, die sich in der begehrten Lage der Prinzregentenstraße befindet, wird von Art-Invest Real Estate verkauft. Quantum wird nicht nur als Investmentmanager fungieren, sondern auch als Service Developer für die geplante Revitalisierung des Gebäudes tätig sein.
Das Projekt zielt darauf ab, die Büroflächen auf rund 4.000 Quadratmetern über sechs Geschosse zu modernisieren, einschließlich eines neuen Dachgeschosses und Balkonflächen. Die Revitalisierung wird sich auf die bauliche, energetische und technische Modernisierung konzentrieren, um den Anforderungen moderner Arbeitswelten gerecht zu werden. Die Einheiten ab 600 Quadratmetern sollen flexible Nutzungskonzepte ermöglichen und Raum für innovative Arbeitsumgebungen bieten.
Besonderes Augenmerk wird auf die Erneuerung der Fassade und der gesamten Haustechnik gelegt. Diese Maßnahmen werden unter Berücksichtigung der Ensembleschutz-Auflagen durchgeführt, um den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren. Die Revitalisierung soll die Attraktivität der Immobilie langfristig steigern und sie als Premium-Standort in der Münchener Altstadt etablieren.
Celia-Isabel Vietmeyer, Vorstandsmitglied von Quantum, betont die Bedeutung des Projekts: „Mit dem P11 sichern wir unserem Investor eine Büroimmobilie in einer der gefragtesten Lagen Münchens. Unsere Expertise in innerstädtischen Redevelopments wird dazu beitragen, die Attraktivität des P11 nachhaltig zu steigern.“
Der Verkauf der Immobilie unterstreicht die Fungibilität gut gelegener Objekte, selbst in einem anspruchsvollen Marktumfeld. Tobias Wilhelm, Geschäftsführer bei Art-Invest Real Estate, äußerte sich positiv über die Weiterentwicklung durch Quantum und wünschte dem Unternehmen viel Erfolg bei der Umsetzung der geplanten Maßnahmen.
Über den Kaufpreis haben die beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart. Art-Invest Real Estate wurde bei der Transaktion rechtlich von GSK Stockmann beraten, während CBRE als Vermittler für die Verkäuferin tätig war. Quantum ließ sich von der Kanzlei Noerr beraten.
Die Revitalisierung von P11 ist ein weiteres Beispiel für die strategische Ausrichtung von Quantum auf hochwertige Immobilienprojekte in urbanen Premium-Lagen. Durch die Kombination aus technischer Modernisierung und architektonischer Wertschätzung wird das Projekt voraussichtlich neue Maßstäbe in der Münchener Immobilienlandschaft setzen.
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