OFFENBACH / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Entwicklung des Quartiers 4.0 in Offenbach nimmt Fahrt auf. Die Aurelis Real Estate hat Flächen in der ehemaligen Güterhalle an die BUNCA Coffee GmbH übergeben, die dort eine Rösterei mit Café plant. Parallel dazu hat die Fitnessstudio-Kette Basic-Fit bereits Flächen übernommen. Die Revitalisierung des historischen Gebäudes ist Teil eines umfassenden Entwicklungsprojekts, das moderne Nutzungskonzepte mit der Erhaltung industrieller Substanz verbindet.
Die Aurelis Real Estate treibt die Entwicklung des Quartiers 4.0 in Offenbach mit großem Engagement voran. Ein bedeutender Schritt ist die Übergabe von Flächen in der revitalisierten Güterhalle an die BUNCA Coffee GmbH. Auf rund 650 Quadratmetern wird eine Kaffeerösterei mit integriertem Café, Backstube und Produktionsbereich entstehen. Diese Entwicklung erfolgt in enger Zusammenarbeit zwischen Aurelis und dem Mieter, um die spezifischen Anforderungen optimal zu erfüllen. Die Eröffnung ist für den Sommer 2026 geplant.
Bereits Ende 2025 hat die Fitnessstudio-Kette Basic-Fit rund 1.350 Quadratmeter in der Güterhalle übernommen. Der Ausbau dieser Flächen wird von Basic-Fit eigenständig umgesetzt, was die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten in diesem historischen Gebäude unterstreicht. Die Güterhalle, Teil des ehemaligen Güterbahnhofs, wird umfassend modernisiert, wobei die industrielle Substanz erhalten bleibt und eine zeitgemäße Nutzung ermöglicht wird.
Parallel zur Revitalisierung der Bestandsgebäude schreiten auch die Arbeiten an den Freianlagen zügig voran. Der Quartiersplatz nördlich der Güterhalle wird als öffentlich zugängliche Freifläche gestaltet. Die baulichen Maßnahmen sollen bis Juli abgeschlossen sein, während die Bepflanzung im Herbst erfolgt, um den Bäumen ein optimales Anwachsen zu ermöglichen. So entsteht eine ansprechende Vorzone für die Nutzer der Güterhalle.
Die Entwicklung des Quartiers 4.0 umfasst auch den Bau eines 2,5 Hektar großen Quartiersparks, dessen Baubeginn für dieses Jahr geplant ist. Ein Ersatzhabitat für eine geschützte Zauneidechsenpopulation wurde bereits geschaffen, um die Voraussetzungen für die Parkentwicklung zu erfüllen. Die Wohnbauprojekte werden von der Wilma Wohnen Süd RM GmbH und der Gemeinnützigen Baugesellschaft Offenbach (GBO) umgesetzt, während der Schulbau in der Verantwortung der Stadt Offenbach liegt.
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