SEGRO Park Frechen: Nachhaltige Vermietungserfolge und innovative Bauweise

KÖLN / LONDON (IT BOLTWISE) – SEGRO setzt seine erfolgreiche Vermietungsstrategie im SEGRO Park Frechen fort und unterstreicht damit die Bedeutung nachhaltiger Bauprojekte in der modernen Gewerbeimmobilienbranche.

SEGRO hat im SEGRO Park Frechen bei Köln einen weiteren Meilenstein erreicht, indem es seine erfolgreiche Vermietungsserie fortsetzt. Das Unternehmen Franz & Krause, das im Bereich der Brand- und Wasserschadensanierung tätig ist, hat sich für eine Fläche von 1.406 Quadratmetern entschieden. Diese Fläche befindet sich im Abschnitt Phase 2 des Areals, das sich über etwa 17.500 Quadratmeter erstreckt und bis Mitte Juli fertiggestellt wird. Mit diesem Vertragsabschluss ist Phase 2 nun zu fast 40 Prozent vermietet.

Der SEGRO Park Frechen ist ein hochmodernes Entwicklungsprojekt, das sich über insgesamt 52.000 Quadratmeter Grundstücksfläche erstreckt. In mehreren Bauphasen entstehen hier über 30.000 Quadratmeter flexible Mietfläche. Der Abschnitt Phase 1 wurde bereits Ende 2024 fertiggestellt. Zusammen werden die beiden ersten Bauabschnitte 30.900 Quadratmeter Gewerbefläche aufweisen, die auf bis zu 16 Einheiten aufgeteilt werden können. Bereits im Februar und April hatte SEGRO zwei Neuvermietungen für den Park Frechen vermeldet.

Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise des SEGRO Park Frechen. Das Unternehmen hat sich verpflichtet, emissionsarmes Wachstum zu fördern. Der angefallene Bauschutt wurde ressourcenschonend als Recyclingmaterial für die Neubauten genutzt, um die graue Energie des Gebäudes zu reduzieren. In den Bauphasen 1 und 2 kam im Dach- und Fassadenbereich sogenannter Grünstahl zum Einsatz, und der Betonsockel wurde reduziert. Dadurch konnte SEGRO den CO2-Fußabdruck des Gebäudes um etwa 25 Prozent senken.

Auf den Hallendächern wurden Photovoltaikanlagen installiert, die Strom für Wärmepumpen und Ladesäulen für E-Fahrzeuge bereitstellen werden. Auch die Kunden können diesen PV-Strom für ihre Geschäftstätigkeiten nutzen. Zudem werden Teile der Dächer und Fassaden begrünt, was nicht nur zur Ästhetik beiträgt, sondern auch das Wohlbefinden der Angestellten steigert. Die Neubauten erfüllen alle Voraussetzungen für die Nachhaltigkeitszertifizierung DGNB in Platin, was den hohen ökologischen und sozialen Standards des Projekts entspricht.

Die hervorragende Lage des SEGRO Park Frechen in der Europaallee 133-153 im Gewerbegebiet Europark bietet einen ausgezeichneten Anschluss an die Autobahnen A1 und A4. Diese strategische Positionierung macht den Park besonders attraktiv für Unternehmen, die eine gute Erreichbarkeit schätzen. Der Kunde Franz & Krause wurde durch den Makler Ruhr Real und dessen Kölner Niederlassung beraten, was die Bedeutung von professioneller Beratung bei der Standortwahl unterstreicht.

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