KIEL / LONDON (IT BOLTWISE) – Sirius Real Estate hat einen bedeutenden Schritt zur Erweiterung seines Portfolios im Verteidigungssektor unternommen. Mit dem Erwerb eines Gewerbeparks in Kiel für 93,4 Millionen Euro stärkt das Unternehmen seine Position in einem strategisch wichtigen Bereich. Der Gewerbepark ist überwiegend an Rheinmetall und andere Unternehmen der Verteidigungsindustrie vermietet und bietet erhebliches Wachstumspotenzial.
Sirius Real Estate hat kürzlich den Kauf eines bedeutenden Gewerbeparks in Kiel abgeschlossen, der für 93,4 Millionen Euro erworben wurde. Diese Akquisition unterstreicht die strategische Ausrichtung des Unternehmens auf Immobilien im Verteidigungssektor. Der Gewerbepark, der sich in der Hauptstadt Schleswig-Holsteins befindet, ist ein zentraler Standort für die Verteidigungsindustrie und bietet eine Bruttomietfläche von 78.170 m².
Die Immobilie ist überwiegend an Rheinmetall, Deutschlands größten Rüstungskonzern, vermietet. Rheinmetall nutzt den Standort für die Forschung und Entwicklung elektrischer Systeme für Landfahrzeuge, ein Bereich mit erheblichem Wachstumspotenzial. Der Gewerbepark ist zu 98,5 % belegt und generiert jährliche Mieteinnahmen von 7,78 Millionen Euro. Die anfängliche Nettorendite nach EPRA beträgt 8,2 %.
Ein weiteres Highlight der Akquisition ist ein geplantes Gebäude mit 955 m², dessen Fertigstellung für 2027 vorgesehen ist. Ein bestehender Mieter, spezialisiert auf Systemautomatisierung und Robotikintegration, wird dieses Gebäude im Rahmen eines neuen 10-Jahres-Mietvertrags beziehen. Dies wird die Mieteinnahmen weiter steigern und die Attraktivität des Standorts erhöhen.
Kiel, mit direktem Zugang zur Ostsee, ist ein bedeutender maritimer Industriestandort und spielt eine zentrale Rolle für die Deutsche Marine. Der Hafen und das Werftgelände der Stadt machen sie zu einem strategischen Logistik- und Produktionsstandort. Diese Akquisition stärkt das Portfolio von Sirius Real Estate, das in den letzten zwölf Monaten über 200 Millionen Euro in den Verteidigungssektor in Deutschland und Großbritannien investiert hat.
Andrew Coombs, CEO von Sirius Real Estate, betont die strategische Bedeutung dieser Akquisition. Der Standort in Kiel, nahe einem der wichtigsten Marinestützpunkte Deutschlands, bietet nicht nur sofortige Einnahmen, sondern auch erhebliches Potenzial zur Verbesserung der Mietkonditionen und zur Verlängerung der Mietverträge. Diese Investition ergänzt das bestehende Portfolio an Immobilien im Verteidigungsbereich und positioniert das Unternehmen, um von den prognostizierten staatlichen Investitionen in die Verteidigung zu profitieren.
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