STUTTGART / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein markantes Bürogebäude in Stuttgart-Süd wurde erfolgreich verkauft. Der Verkauf zeigt die anhaltend hohe Nachfrage nach Bestandsimmobilien in zentralen Lagen. Immoraum Real Estate Advisors spielte eine entscheidende Rolle bei der Transaktion.
In Stuttgart-Süd wurde ein bemerkenswertes Bürogebäude in der Dornhaldenstraße 6 erfolgreich verkauft. Der Verkauf dieses architektonisch anspruchsvoll sanierten Gebäudes aus dem Jahr 1914 unterstreicht die anhaltend hohe Nachfrage nach Bestandsimmobilien in zentralen Lagen von Stuttgart. Immoraum Real Estate Advisors war maßgeblich an der Transaktion beteiligt und agierte sowohl beratend als auch vermittelnd.
Der Erwerber, ein Privatinvestor mit einem klaren Fokus auf wertstabile Bestandsimmobilien in urbanen Lagen, hat das Objekt aus dem Privatbestand von Gerry Weyrich, dem geschäftsführenden Gesellschafter der IVT Wohnen GmbH, erworben. Das Gebäude bietet eine oberirdische Mietfläche von rund 750 m² und ist derzeit vollvermietet. In den letzten Jahren wurde es umfassend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht.
Besonders hervorzuheben sind die charakteristischen Merkmale des Gebäudes, wie hohe Decken, großzügige Fensterflächen und flexible Grundrissstrukturen, die vielseitige Nutzungskonzepte ermöglichen. Diese Flexibilität eröffnet auch die Möglichkeit einer zukünftigen Umnutzung in Richtung Wohnen, was das Potenzial des Objekts weiter steigert.
Sven Kersten, Geschäftsführer von Immoraum Real Estate Advisors, betont, dass die Transaktion die hohe Nachfrage nach gut positionierten Bestandsimmobilien mit Entwicklungsperspektive in Stuttgart verdeutlicht. Der Kaufpreis liegt im mittleren einstelligen Millionen-Euro-Bereich, wobei über weitere Details der Transaktion Stillschweigen vereinbart wurde.
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