BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Berlin-Mitte entsteht ein neues Hochhaus an der Jannowitzbrücke, das moderne Büroflächen, Gastronomie und medizinische Versorgung vereinen soll. Sweco übernimmt die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung und Nachhaltigkeitsleistungen, um das Projekt zukunftsfähig zu gestalten.
In Berlin-Mitte, direkt an der Jannowitzbrücke, wird in den kommenden Jahren ein neues Hochhaus errichtet, das als städtebauliches Highlight fungieren soll. Das Projekt hat mit dem Beginn der Entwurfsphase einen bedeutenden Meilenstein erreicht. Die Sweco GmbH wurde vom Projektentwickler HB Reavis mit der Planung der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) und der Nachhaltigkeitsleistungen beauftragt. Ziel ist es, ein Gebäude zu schaffen, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig neue Verbindungen zum öffentlichen Raum schafft.
Das geplante Hochhaus wird etwa 27 Stockwerke umfassen und eine gemischte Nutzung ermöglichen. Neben modernen Büroflächen sind auch Gastronomie, Einzelhandel, Kurzzeitwohnen und medizinische Nahversorgung vorgesehen. Diese Vielfalt soll das Umfeld an der Jannowitzbrücke beleben und neu ordnen. Besondere Aufmerksamkeit gilt der nachhaltigen Stadtentwicklung und flexiblen Nutzungskonzepten, die auf die spezifischen Rahmenbedingungen des Standorts abgestimmt sind.
Sweco legt bei der TGA-Planung besonderen Wert auf Energieeffizienz und den Einsatz erneuerbarer Energien. Die Planung umfasst alle Anlagengruppen außer der Fördertechnik und berücksichtigt Nachhaltigkeitsleistungen wie Ökobilanzierung und Zertifizierungen nach LEED und WELL. Ein durchdachtes Regenwassermanagement und grüne Dach- und Fassadenbereiche sollen das Mikroklima verbessern und die Aufenthaltsqualität erhöhen.
HB Reavis entwickelt das Hochhaus als vollintegriertes Projekt mit einem internationalen Planungsteam. Die nun gestartete Planungsphase legt die konzeptionellen Grundlagen bis zur Genehmigungsfähigkeit des Gebäudes. Das Projekt trägt derzeit den Arbeitstitel „CTB Berlin“, der in den kommenden Monaten noch geändert werden soll. Sweco sieht in der Verbindung von technischer Gebäudeausrüstung und Nachhaltigkeitszielen eine Chance, das Hochhaus als Landmarke zu etablieren, die ressourcenschonend betrieben werden kann und langfristig flexibel bleibt.
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