HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – TAG Immobilien hat einen starken Start ins Jahr hingelegt und zeigt beeindruckendes Wachstum sowohl auf dem deutschen als auch auf dem polnischen Markt.
TAG Immobilien hat das Jahr mit einem bemerkenswerten Wachstum begonnen, das sowohl den deutschen als auch den polnischen Immobilienmarkt umfasst. Die Co-Vorstandschefin Claudia Hoyer äußerte sich optimistisch über die anhaltend hohe Nachfrage in beiden Ländern. Besonders erfreulich ist die Neubewertung des deutschen Portfolios, während das polnische Portfolio durch steigende Verkaufspreise an Wert gewann.
Die ambitionierten Ziele für das Geschäftsjahr 2025 wurden bestätigt, was das Vertrauen in die strategische Ausrichtung des Unternehmens stärkt. An der Börse reagierten die Anleger zunächst zurückhaltend auf die Halbjahresbilanz, doch die Aktie konnte die anfänglichen Verluste wettmachen und zuletzt um 0,9 Prozent auf 15,14 Euro steigen. Analysten wie Andre Remke von der Baader Bank zeigten sich von den Zahlen überzeugt, insbesondere vom Wachstum der operativen Erträge (FFO 1) auf den Mietmärkten.
Im ersten Halbjahr stieg der operative Gewinn (FFO 1) trotz Immobilienverkäufen um vier Prozent auf 91,6 Millionen Euro. Höhere Mieteinnahmen in Deutschland trugen maßgeblich zu diesem Wachstum bei, wobei die Nettomieteinnahmen um 3,4 Prozent auf rund 184 Millionen Euro stiegen. Ein bemerkenswerter Gewinn von über 151 Millionen Euro unterstreicht den Erfolg, begünstigt durch die Verbesserung der Immobilienbewertung.
In Polen hat TAG Immobilien seine Präsenz durch gezielte Akquisitionen verstärkt. Der Kauf des Projektentwicklers Vantage Development im Jahr 2019 und des Wohnungsentwicklers Robyg im Jahr 2022 waren wegweisend. Ein kürzlich gegründetes Joint Venture mit Centerbridge Partners soll den Ankauf von Grundstücken sowie den Bau und Verkauf von Wohneinheiten intensivieren. Langfristig plant TAG, ein Mietportfolio von etwa 20.000 Wohnungen in Polen aufzubauen.
In Deutschland verwaltet der Hamburger Konzern knapp 83.000 Wohnungen, mit einem Fokus auf B- und C-Standorte in mittelgroßen Städten, insbesondere in Ostdeutschland. Diese strategische Ausrichtung auf weniger überlaufene Märkte wie Gera, Leipzig, Chemnitz und Erfurt zeigt sich als vorteilhaft in einem zunehmend umkämpften Immobilienmarkt.
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