HANNOVER / LONDON (IT BOLTWISE) – In Garbsen nimmt die techfactory am ONE TechCampus konkret Gestalt an: Ein Gewerbemietvertrag über rund 4.600 Quadratmeter markiert den nächsten Schritt für den neuen Innovationsstandort. Betreiber werden künftig Strukturen der Technologiepark Region Hannover, die Startups, Forschung und Unternehmen räumlich zusammenführen. Mit personellem Aufbau ab sofort und Einzug im dritten Quartal 2028 sollen Arbeits-, Entwicklungs- und Laboreinheiten bereitstehen. Besonders im Fokus steht dabei der Technologietransfer zwischen Hochschule und Gründungsszene.

techfactory am ONE TechCampus Garbsen: 4.600 m² für Innovation ab 2028
techfactory am ONE TechCampus Garbsen: 4.600 m² für Innovation ab 2028 (Foto: IT BOLTWISE)
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In Garbsen entwickelt sich der Innovationsstandort in Richtung „Build, test, scale“ weiter: Der Abschluss eines Gewerbemietvertrags für die techfactory am ONE TechCampus Garbsen schafft einen klaren räumlichen Anker, an dem sich Zusammenarbeit künftig nicht mehr nur projektweise, sondern dauerhaft organisieren lässt. Für die Region Hannover ist das mehr als ein Immobilienmeilenstein, denn die geplante Fläche wird zum Knotenpunkt für Startups, High-Tech-Unternehmen und wissenschaftsnahe Teams. Damit rückt die Frage nach schneller Umsetzung in den Vordergrund: Wie lassen sich Ideen aus Laboren und Lehrstühlen in belastbare Produkte und Dienstleistungen überführen, ohne Reibungsverluste durch zu lange Abstimmungsketten?

Technisch betrachtet entsteht die Grundlage über ein Zusammenspiel aus Infrastruktur, Betriebsmodell und standardisierten Kollaborationsprozessen. Der Technologiepark Region Hannover GmbH, als hundertprozentige Tochter, übernimmt als künftige Betreiberin die Verantwortung für die Nutzung der rund 4.600 Quadratmeter. Diese Flächen werden Teil des gesamten ONE TechCampus mit einer Zielgröße von rund 62.000 Quadratmetern in sieben Gebäuden. Entscheidend ist dabei nicht nur „mehr Platz“, sondern die Auslegung für unterschiedliche Arbeitsmodi: von Entwicklungs- und Projekträumen über Forschungsflächen bis hin zu Werkstätten, Makerspaces und Experimental-Laboren, die Prototyping und iteratives Lernen im Alltag verankern.

Die geplante Aufteilung zielt auf unterschiedliche Phasen der Wertschöpfung ab. Arbeits- und Entwicklungsflächen für Startups und Scale-ups bilden das operative Rückgrat, während Projekträume für Kooperationen zwischen Unternehmen und Studierenden den Transfer zwischen Kompetenzen und Themenfeldern beschleunigen sollen. Ergänzend wirken Forschungs- und Entwicklungsbereiche als Brücke zur Hochschule, damit Ergebnisse aus der wissenschaftlichen Arbeit nicht erst bei späteren Ausschreibungen „andocken“. Werkstätten und Experimental-Labore sind dabei der praktische Gegenpart zu rein digitalen Workflows: Sie ermöglichen, Annahmen zu testen, Schnittstellen früh zu validieren und interdisziplinäre Teams an einem Ort zusammenzuführen, bevor aus Prototypen ernsthafte Produkte werden.

Historisch betrachtet folgt die techfactory damit einer Entwicklung, die sich in Deutschland seit Jahren abzeichnet: Der Trend weg von isolierten Gründerzentren und hin zu Technologieparks, die Forschung, Transfer und Unternehmensaufbau enger koppeln. Frühere Versuche scheiterten oft daran, dass Räume zwar vorhanden waren, aber Betriebsprozesse, Community-Building und Laborkapazitäten nicht zusammenpassten. Auch im digitalen Zeitalter bleibt diese Lehre relevant: KI-Entwicklung, industrielle Software oder Robotik lassen sich nicht allein durch „Geld und Büro“ beschleunigen, sondern brauchen eine verlässliche Kombination aus Datennähe, Testmöglichkeiten, Förderlogik und Zugang zu Expertise. In diesem Sinne ist der Standort am Maschinenbau-Campus der Leibniz Universität Hannover geographisch und organisatorisch besonders anschlussfähig.

Marktseitig lässt sich das Projekt zudem als Antwort auf den steigenden Wettbewerb um Talente und verlässliche Pilotkunden einordnen. Vergleichbare Initiativen wie technologieorientierte Campus-Modelle an Universitätsstandorten zeigen, dass die erfolgreichsten Umgebungen meist dort entstehen, wo Unternehmen nicht nur „zu Besuch“ kommen, sondern wiederkehrend experimentieren. Branchenexperten berichten in diesem Zusammenhang häufig von einem Engpass: Startups benötigen zwar Kapital und Sichtbarkeit, aber genauso wichtig sind planbare Schnittstellen zur Industrie und ein schneller Zugriff auf technische Infrastruktur. Gerade deshalb ist die Kombination aus Makerspace, Seminarräumen und Forschungsflächen strategisch, weil sie sowohl den Austausch als auch die tatsächliche Umsetzung abbildet.

Ein weiterer zentraler Punkt ist das Finanzierungskonzept, das die Anschlussfähigkeit über mehrere Jahre hinweg absichert. Die Region Hannover plant, der Technologiepark Region Hannover GmbH zwischen 2028 und 2037 jährlich Zuschüsse von bis zu 1,35 Millionen Euro bereitzustellen, jeweils unter Vorbehalt entsprechender Haushaltsbeschlüsse. Das wirkt wie ein Stabilitätsanker für den Betrieb, denn Technologie-Ökosysteme brauchen Kontinuität: Dienstleistungen, Kooperationsformate und technische Betreuung lassen sich nicht „von Jahr zu Jahr“ neu erfinden. Gleichzeitig wird klar, dass der Erfolg nicht allein an der Bauphase hängt, sondern an der Betriebsphase danach: Wie schnell werden Programme, Zugänge zu Laborkapazitäten und Transferangebote nutzbar gemacht, sobald der Campus vollständig funktional ist?

Beim Blick auf den Zeitplan wird die Umsetzung als rollierender Aufbau sichtbar. Der Einzug ist für das dritte Quartal 2028 vorgesehen, bis dahin sollen die Räumlichkeiten umfassend ausgestattet werden, darunter mit moderner Möblierung sowie Veranstaltungs- und Medientechnik. Parallel startet bereits in diesem Jahr der Aufbau personeller Strukturen, was für die Skalierung entscheidend ist, weil Recruiting und Prozessdesign oft mehr Zeit beanspruchen als die eigentliche Flächennutzung. Aus Datenschutz- und Sicherheits-Sicht folgt daraus: Sobald Teams zusammenarbeiten, steigen Anforderungen an Informationssicherheit, Zugriffskontrollen und die sichere Handhabung von Projekt- und ggf. produktionsnahen Daten. Insbesondere bei Kooperationen zwischen Hochschule und Unternehmen sollte früh geklärt werden, wie Datenflüsse, Auftragsverarbeitungen und Zugriffsberechtigungen geregelt werden, um spätere Verzögerungen zu vermeiden.

Für die nächsten Jahre dürfte die „Third Mission“ der Leibniz Universität Hannover dabei ein strategischer Hebel sein: Die Übertragung wissenschaftlicher Erkenntnisse in Wirtschaft und Gesellschaft soll nicht nur als Ziel, sondern als organisatorisch messbare Aktivität verstanden werden. Aus Unternehmenssicht bedeutet das: Startups gewinnen schnellere Wege zur Validierung von Lösungen, während etablierte Unternehmen frühe Kontakte zu studentischen Teams und Forschungsschwerpunkten bekommen. Experten erwarten in solchen Settings oft, dass sich Kooperationsportfolios verändern, sobald der Transfer organisatorisch „im Gebäude“ verankert ist. In der Zukunft könnte der Campus deshalb verstärkt als Plattform für wiederkehrende Pilotprojekte dienen, etwa in den Bereichen Industrie-Software, Produktionsautomatisierung, Material- und Systementwicklung oder KI-gestützte Prozesse – vorausgesetzt, der Betrieb liefert die richtige Mischung aus technischer Exzellenz, Governance und praktischen Experimentiermöglichkeiten.


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