Barings finanziert 86,2 Mio. US-Dollar für Industrieportfolio in Charleston
CHARLESTON / LONDON (IT BOLTWISE) – Barings hat eine Akquisitionsfinanzierung in Höhe von 86,2 Millionen US-Dollar für ein Industrieportfolio in Charleston, South Carolina, bereitgestellt. Obelisk Real Estate Partners sichert damit den Kauf von drei Gebäuden mit rund 817.000 Quadratfuß Gesamtfläche. JLL vermittelte die Transaktion, während CenterPoint Properties als Verkäufer auftrat. Geplant sind Kapitalverbesserungen, um aus […]
MTA und Bürgermeister Mamdani prüfen Wärmerückgewinnung aus U-Bahn-Stationen
CHAMBERS STREET STATION / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Metropolitan Transportation Authority (MTA) und Bürgermeister Zohran Mamdani evaluieren, wie sich Wärme aus U-Bahn-Stationen in oberirdische Gebäude übertragen lässt. Der Ansatz soll im Winter zur Beheizung dienen und gleichzeitig den Energiebedarf von gewerblichen und privaten Immobilien senken. Diskutiert werden unter anderem TENs für das Erfassen und […]
Brückenfinanzierung sichert Sanierungsobjekt in Hampshire mit 80% LTV
ANDOVER / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein dreistöckiges Reihenhaus in Andover, Hampshire, wurde für 255.000 £ gekauft und per Brückenfinanzierung mit 80% LTV finanziert. Der Investor konnte damit trotz erheblicher Sanierungsarbeiten zuschlagen, die eine klassische Buy-to-Let-Hypothek zunächst ausgeschlossen hätten. Nach Abschluss der Modernisierung soll die Immobilie in eine langfristigere Finanzierung überführt und später vermietet oder […]
Equity Residential und AvalonBay planen Mega-Fusion im Apartment-REIT-Markt
ARLINGTON, VIRGINIA / LONDON (IT BOLTWISE) – Equity Residential und AvalonBay Communities wollen zu Vivmark Residential fusionieren, ein neues Apartment-REIT-Konglomerat mit über 180.000 Einheiten in den USA. Der Deal ist mit einem Gesamtunternehmenswert von rund 71 Mrd. $ bereits jetzt der größte bekannte Zusammenschluss im öffentlichen Mehrfamiliensektor. Innerhalb von 18 Monaten sollen Einsparungen von 175 […]
CMBS-Risiko in US-Metropolen: Welche Segmente treiben die Notleidendenquoten
LONDON (IT BOLTWISE) – Laut Daten von CRED iQ gelten von 393,5 Milliarden US-Dollar ausstehenden CMBS-Salden in den 50 größten US-Gewerbeimmobilienmärkten 45,8 Milliarden US-Dollar als notleidend. Das entspricht einer nach Saldo gewichteten Quote von 11,6 Prozent. Besonders auffällig ist die Entwicklung bei bestimmten Immobilienarten: Mehrfamilienhäuser erhöhen ihren Anteil notleidender Kredite seit Februar deutlich, während das […]
James Marcellino kehrt als Vice President zu Colliers nach New York zurück
LONDON (IT BOLTWISE) – Mehr als 13 Jahre nach seinem Wechsel weg von Colliers kehrt James Marcellino als Vice President in das New Yorker Büro des Beratungsunternehmens zurück. Seine neue Aufgabe startet am 10. August und fokussiert sich auf die Vermietung von Büroflächen sowie die Vertretung von Mietern. Colliers baut damit seine Präsenz in New […]
KI-Triage im Wohnungssektor: Askporter und PropCall koppeln Support und Automatisierung
LONDON (IT BOLTWISE) – Askporter und PropCall bündeln ihre Kräfte, um die Kundenkommunikation im Wohnungssektor deutlich zu beschleunigen. Im Zentrum steht eine KI-gestützte Triage, die eingehende Anfragen nach Dringlichkeit und Anliegenstyp vorsortiert. Ergänzend arbeiten rund um die Uhr menschliche Agenten, die auch komplexe Fälle übernehmen. Besonders wichtig: Notfallreparaturen können bis zu 3.500 Euro direkt autorisiert […]
US-Hypothekenzinsen steigen fünf Wochen in Folge: Inflationsdruck wächst
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Hypothekenzinsen in den USA steigen weiter und markieren damit die fünfte Woche in Folge eine Aufwärtstendenz. Der Zinsanstieg erhöht die monatliche Belastung künftiger Hauskäufer und verschiebt damit die Nachfrage im Immobilienmarkt. Gleichzeitig nimmt der Inflationsdruck wieder zu, weil sich der Konflikt im Nahen Osten auch in den Erwartungen der Finanzmärkte […]
OceanSound mietet 32.032 Quadratfuß in 450 Park Avenue
NEW YORK (IT BOLTWISE) – OceanSound Partners baut seine Bürofläche im Turm 450 Park Avenue in Midtown Manhattan mit einem neuen Fünfjahresmietvertrag deutlich aus. Insgesamt 32.032 Quadratfuß verteilen sich über die 8., 22. und 23. Etage. Damit steigt die gemietete Fläche gegenüber der vorherigen Anmietung von 21.640 Quadratfuß spürbar. Die Mietkonditionen bleiben zwar geheim, Medienberichten […]
Westville eröffnet 12. US-Filiale in Murray Hill an der Third Avenue 540
MANHATTAN / LONDON (IT BOLTWISE) – Westville treibt die Expansion in New York voran und bereitet die Eröffnung seiner zwölften US-Filiale in Murray Hill vor. Das Unternehmen hat einen Mietvertrag über 4.148 Quadratfuß im Erdgeschoss des Gebäudes 540 Third Avenue, bekannt als The Dian, unterzeichnet. In der gemieteten Fläche sollen klassische amerikanische Gerichte ins Viertel […]
Fair Value REIT-AG verlängert Mietvertrag bis 2033 mit Commerzbank
QUICKBORN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Fair Value REIT-AG hat den Mietvertrag für eine Büroimmobilie in Quickborn langfristig verlängert. Als wesentlicher Nutzer bleibt die Commerzbank AG am Standort, wo sie die Marke comdirect ansässig hat. Die Laufzeit läuft nun bis zum Jahresende 2033, wodurch sich die Planbarkeit für beide Seiten verbessert. Parallel wurden Green-Lease-Bestimmungen […]
Europas Batterieproduktion: Von Gigafabriken zu Graphit-Ketten
LONDON (IT BOLTWISE) – Europas Batterieproduktion gewinnt sichtbar an Tempo: Verkor und ACC fahren eigene Gigafabriken hoch, während Automobilhersteller parallel investieren. Gleichzeitig zeigen die Erfahrungen rund um Northvolt und verschobene ACC-Expansionspläne, dass der Fabrikbau allein nicht reicht. Der Engpass verlagert sich spürbar in die vorgelagerte Kette, insbesondere beim Anodenmaterial Graphit. Ohne stabile Rohstoffverträge, wettbewerbsfähige Energiekosten […]
182 Millionen Euro Preferred Equity für Build-to-Rent in Dublin
DUBLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Affinius Capital und Macquarie Capital Principal Finance haben eine Preferred-Equity-Finanzierung in Höhe von 182 Millionen Euro für ein Build-to-Rent-Portfolio in Dublin bereitgestellt. Das Objektpaket liegt im Bestand eines von M&G Real Estate verwalteten Fonds und wurde von der Marlet Property Group entwickelt. Insgesamt umfasst die Finanzierung eingebettet in eine […]
ID Logistics startet Logistikhub bei Aachen: Hochlauf für E-Commerce
ALSDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – ID Logistics hat sein Logistikzentrum im Großraum Aachen, genauer in Alsdorf, am 4. August 2026 in den operativen Betrieb überführt. Nach einer dreimonatigen Umrüstphase läuft der Versand für Fulfillment- und Distributionszentren eines großen E-Commerce-Händlers an. Die Anlage kann laut Betreiber perspektivisch täglich bis zu 50.000 Pakete umschlagen, einlagern oder […]
tiram9eco erf6ffnet erstes Flagship in Bremen am Schfcsselkorb 24
BREMEN / LONDON (IT BOLTWISE) – tiram9eco hat die Einrichtung seines ersten Standorts in der Bremer Innenstadt abgeschlossen. Der Flagship-Store soll am 1. September 2026 im Schfcsselkorb 24 starten. Im Mittelpunkt steht das Show-Dessert-Konzept „TiramiShow“, bei dem das italienische Dessert frisch vor den Augen der Kunden zubereitet wird. Das Ladenformat kombiniert einen To-Go-Schwerpunkt mit einer […]
Wohn- und Geschäftshaus in Kornwestheim: NER-Immobilien verkauft Objekt
LONDON (IT BOLTWISE) – NER-Immobilien mit Sitz in Stuttgart hat ein Wohn- und Geschäftshaus in Kornwestheim veräußert. Vermittelt wurde der Deal über Immoraum Real Estate Advisors. Das Objekt in der Weimarstraße 32 stammt aus dem Jahr 1955 und bietet sechs Einheiten mit vier Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten. Als Kaufseite trat eine Privatperson auf; der Kaufpreis […]
FitX mietet 2.300 Quadratmeter im Düsseldorfer Bürocenter Nord
DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – FitX Deutschland GmbH hat im Düsseldorfer Bürocenter Nord rund 2.300 Quadratmeter langfristig angemietet. Der Mietvertrag für die Liegenschaft in der Oberrather Straße 6 läuft über 15 Jahre. Das Unternehmen will dort eine neue Filiale eröffnen und setzt damit auf ein urban erreichbares Standortprofil in Düsseldorf-Rath. Begleitet wurde die Transaktion […]
Habyt eröffnet erstes Premium-Aparthotel in Wien: 319 Studios mit Services
WIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Habyt hat am 1. August seinen ersten Standort in Wien in Betrieb genommen: das Habyt Vienna. Das Haus im Nordbahnviertel bietet 319 Studios auf sieben Etagen und kombiniert das Wohnen auf Zeit mit Hospitality-Services wie Coworking, Fitness und Wellness. Das Gastronomiekonzept soll im Herbst folgen, während die Service-Rollout-Phasen schrittweise […]
Altersvorsorgedepot ab 2027: Kapitalmarktbasierte Rente und Marktfolgen
LONDON (IT BOLTWISE) – Die Bundesregierung plant ab 2027 ein staatlich gefördertes Altersvorsorgedepot. Damit sollen private Ersparnisse stärker über börsenbasierte Investments in die Altersabsicherung fließen. Die Förderung soll die Akzeptanz des neuen Modells erhöhen, während die konkreten Bedingungen noch bis zur Einführung präzisiert werden. Für Haushalte und Kapitalallokationen könnte das mittel- bis langfristig auch den […]
ENGIE Vianeo und Euro Rastpark bauen Lkw-Ladeparks entlang der A2 und A9
LONDON (IT BOLTWISE) – ENGIE Vianeo und Euro Rastpark errichten an zwei Standorten in Deutschland neue Ladeparks für den elektrischen Schwerlastverkehr. Für Lippetal/Hamm an der A2 sind bis Juli 2027 unter anderem sechs Ladepunkte mit je 400 kW sowie zwei MCS-Lader mit 1.000 kW geplant. In Pfaffenhofen/Schweitenkirchen an der A9 soll ab Januar 2027 ebenfalls […]
Union Investment vermietet im Düsseldorfer „Seestern 3“ fast 9.700 m² Bürofläche
DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Union Investment hat eine große Mietflächenvergabe im Objekt „Seestern 3“ in Düsseldorf umgesetzt. Ab dem zweiten Quartal 2027 mietet ein global agierender Technologiekonzern für zehn Jahre rund 9.666 m² Bürofläche plus 179 m² Lagerfläche. Zur Vereinbarung gehören außerdem 140 PKW-Stellplätze. Die Fläche ist aktuell vollvermietet, und Gespräche für weitere […]
Oppenhoff & Partner mietet 2.855 m² Bürofläche im Objekt „Amalie“ in München
MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Oppenhoff & Partner hat im Objekt „Amalie“ in der Amalienstraße 33 in München rund 2.855 Quadratmeter Bürofläche angemietet. Die Kanzlei belegt dabei die obersten beiden Etagen und erhält zusätzlich eine exklusive Dachterrasse. Der Mietbeginn ist für den 1. Oktober 2026 vorgesehen, wenn die neue Niederlassung in Betrieb geht. Das […]
PAMERA North America kauft Workforce-Housing in Atlanta für 32 Mio. US-Dollar
ATLANTA / LONDON (IT BOLTWISE) – PAMERA North America hat die Workforce-Housing-Anlage „The Grove at Ben Hill Flats“ in Atlanta übernommen. Das Objekt umfasst 216 Wohneinheiten auf 6,6 Hektar und wurde Ende Juli 2026 in einem 50/50-Joint-Venture mit PXV Multifamily abgeschlossen. Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei rund 32 Millionen US-Dollar; im Business Plan ist eine Stabilisierung […]
Hemsö erhält Zuschlag für neues Berufskolleg in Köln-Porz
KÖLN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der schwedische Immobilieninvestor Hemsö erhält den Zuschlag für den Bau und die langfristige Vermietung eines neuen Berufskollegs in Köln-Porz. Die Stadt Köln beauftragt die Entwicklung, den Bau sowie den späteren Betrieb für Metallbau und Versorgungstechnik im Rahmen eines 25-jährigen Mietvertrags. Der Neubau soll den bisherigen Schulstandort ersetzen; die Übergabe […]
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
