Union Investment modernisiert Bürogebäude in Brüssel nachhaltig

BRÜSSEL / LONDON (IT BOLTWISE) – Union Investment hat die umfassende Modernisierung des Büro- und Geschäftshauses „The Precedent“ in Brüssel erfolgreich abgeschlossen. Das Gebäude, das ursprünglich 1988 erbaut wurde, hat eine Kernsanierung und Erweiterung erfahren, um den neuesten Standards in Bezug auf Nutzerkomfort und Nachhaltigkeit zu entsprechen.

Union Investment hat kürzlich die Modernisierung des Büro- und Geschäftshauses „The Precedent“ in Brüssel abgeschlossen, ein Projekt, das mit einem Investitionsvolumen von rund 43 Millionen Euro realisiert wurde. Das Gebäude, das seit 2004 Teil des Portfolios des Offenen Immobilien-Spezialfonds UniInstitutional European Real Estate ist, wurde umfassend saniert und erweitert, um den aktuellen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht zu werden.

Die Modernisierung, die unter der Leitung des Architekturbüros YUGENING durchgeführt wurde, hat das Gebäude in eine moderne und nachhaltige Immobilie verwandelt. Besonders hervorzuheben ist die Erhaltung der bestehenden Betonkonstruktion, was aus Gründen der Nachhaltigkeit erfolgte. Zusätzlich wurde das Gebäude um einen neuen Teil in Holzbauweise erweitert, was die ökologische Bilanz weiter verbessert.

Das Gebäude besteht nun aus neun Etagen mit flexibel anpassbaren Büroflächen, die durch große Treppen verbunden sind. Diese Treppen fungieren nicht nur als Verbindungselemente, sondern auch als Orte der Begegnung, die mehr Licht hereinlassen und die Aussicht über Brüssel maximieren. Die vollverglasten Fassaden sind mit dynamischen Glaspaneelen ausgestattet, die je nach Sonneneinstrahlung ihren Farbton ändern können, um Wärme- und Sichtschutz zu bieten.

„The Precedent“ erfüllt die Passivhausstandards (EPB Brüssel 2015) und verfügt über die Zertifizierungen BREEAM Excellent und WELL Gold. Diese Standards garantieren eine hohe Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima, was sowohl den Nutzern als auch der Umwelt zugutekommt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zudem zwei Spitzenrestaurants, das Mimi und das Samourai, die das Angebot abrunden.

Die Lage des Gebäudes im Stadtteil Ixelles/Elsene, an der berühmten Avenue Louise, bietet eine optimale Anbindung und macht es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung verschiedener Nutzungsarten aus, was das Gebäude zusätzlich aufwertet.

Die Modernisierung von „The Precedent“ ist ein Beispiel dafür, wie bestehende Immobilien durch gezielte Investitionen und innovative Ansätze nachhaltig und zukunftsfähig gemacht werden können. Dies ist nicht nur ein Gewinn für die Nutzer, sondern auch ein Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung.

Unseren KI-Morning-Newsletter «Der KI News Espresso» mit den besten KI-News des letzten Tages gratis per eMail - ohne Werbung: Hier kostenlos eintragen!