MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Union Investment hat kürzlich das Courtyard by Marriott Hotel in der Schwanthalerstraße in München verkauft, ein Schritt, der sowohl strategische als auch finanzielle Überlegungen widerspiegelt.
Union Investment hat das Courtyard by Marriott Hotel in München für fast 75 Millionen Euro an Blue Coast Capital verkauft. Dieser Verkaufspreis übersteigt den zuletzt ermittelten Sachverständigenwert und spiegelt das derzeitige Investoreninteresse am Münchener Hotelmarkt wider. Seit 2006 war das Hotel Teil des UniImmo: Europa Portfolios, einem offenen Immobilien-Publikumsfonds.
Der Verkauf des Hotels erfolgt aus strategischen Gründen, insbesondere aufgrund des Alters der Immobilie. Andreas Löcher, Head of Investment Management Operational bei Union Investment, betont, dass der Münchener Hotelmarkt 2024 eine beeindruckende Performance zeigte. Neben Berlin und Hamburg zieht München derzeit das größte Investoreninteresse in Deutschland an.
Das Courtyard by Marriott, ein Upscale Hotel mit 248 Zimmern, zählt zu den hochwertigsten Unterkünften in der Nähe des Münchener Hauptbahnhofs. Es ist besonders bei internationalen Gästen beliebt, da es eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Sehenswürdigkeiten wie dem Karlsplatz und der Theresienwiese bietet.
Madeleine Groß, Head of Investment Management Hotel bei Union Investment, hebt hervor, dass die Transaktion zeigt, dass neben klassischen Core-Produkten auch Hotelimmobilien mit Upside-Potenzial im Fokus der Investoren stehen. Der Verkauf verbessert zudem die Liquiditätssituation des UniImmo: Europa Fonds.
Union Investment wurde bei dieser Transaktion von JLL und Hogan Lovells beraten. Das Münchener Hotelportfolio von Union Investment umfasst nun sieben Immobilien mit einem Gesamtwert von rund 500 Millionen Euro. Diese strategische Entscheidung spiegelt die aktuelle Marktdynamik wider und zeigt, wie wichtig es ist, Marktchancen zu nutzen.
Der Verkauf des Hotels ist ein Beispiel dafür, wie Unternehmen ihre Portfolios anpassen, um von Markttrends zu profitieren und gleichzeitig die Liquidität zu verbessern. Der Münchener Hotelmarkt bleibt ein attraktiver Investitionsstandort, was durch die jüngsten Transaktionen unterstrichen wird.
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