LONDON (IT BOLTWISE) – Union Investment hat das Copyright Building in London an Ares Real Estate Funds verkauft. Diese Transaktion unterstreicht die steigende Nachfrage nach europäischen Büroimmobilien. Das Gebäude in Fitzrovia, das fast vollständig vermietet ist, wurde nach fast zehn Jahren im Besitz von Union Investment veräußert.
Union Investment hat kürzlich den Verkauf des Copyright Buildings in London an die Ares Real Estate Funds bekannt gegeben. Diese Transaktion spiegelt die wachsende Attraktivität des europäischen Büromarktes wider, insbesondere in zentralen Lagen wie London. Das Gebäude, das sich in Fitzrovia befindet, ist nahezu vollständig vermietet und bietet auf acht Etagen rund 10.000 Quadratmeter Büro- und Einzelhandelsfläche.
Das Copyright Building, das Union Investment im Jahr 2017 erworben hatte, wurde mit einem langfristigen Mietvertrag übernommen, der den Anlegern über Jahre hinweg stabile Erträge sicherte. Mit der sich verkürzenden Restlaufzeit der Mietverträge entschied sich Union Investment nun für den Verkauf, um das Kapital in neue Investitionsmöglichkeiten zu lenken.
Die zentrale Lage des Gebäudes in einem begehrten Teilmarkt von London und die hervorragende Verkehrsanbindung durch drei nahegelegene U-Bahn-Stationen machen es zu einem attraktiven Objekt. Diese Faktoren, kombiniert mit der BREEAM Excellent-Zertifizierung, unterstreichen die Qualität und Nachhaltigkeit der Immobilie.
Der Verkauf des Copyright Buildings ist der zweite erfolgreiche Exit von Union Investment in London innerhalb von sieben Monaten, nachdem zuvor das Finsbury Circus House an ein australisches Joint Venture verkauft wurde. Diese strategischen Verkäufe ermöglichen es Union Investment, mehr Spielraum für ihre europäischen Immobilienfonds zu schaffen und neue Investitionsmöglichkeiten zu erkunden.
Wilson Lamont von Ares Real Estate Funds betonte, dass der Erwerb des Copyright Buildings im Einklang mit ihrer Strategie steht, sich auf hochwertige, gut gelegene Objekte zu konzentrieren, die von einem starken Mietwachstum profitieren. Diese Akquisition unterstreicht die Attraktivität von London als Investitionsstandort für institutionelles und privates Kapital.
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