GARBSEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Urban Partners und HIH Invest haben ein weiteres Logistikprojekt in Garbsen erworben, das ihre strategische Partnerschaft stärkt. Das Projekt, das auf einem 25.000 Quadratmeter großen Grundstück entsteht, wird voraussichtlich Ende 2026 fertiggestellt und ist bereits langfristig vermietet. Diese Investition unterstreicht die Bedeutung nachhaltiger Logistiklösungen in einem wachsenden Markt.
Urban Partners und HIH Invest haben ihre erfolgreiche Zusammenarbeit mit dem Erwerb eines neuen Logistikprojekts in Garbsen, Niedersachsen, weiter ausgebaut. Diese strategische Investition markiert das dritte gemeinsame Projekt der beiden Unternehmen und unterstreicht ihre Ambitionen im Bereich nachhaltiger Logistikimmobilien in Deutschland. Das Projekt wird auf einem 25.000 Quadratmeter großen Grundstück realisiert und soll bis Ende 2026 fertiggestellt werden.
Die Logistikhalle in Garbsen ist bereits langfristig vermietet, was einen stabilen Cashflow aus Schlüsselbranchen verspricht. Wolfgang Ködel, Managing Director bei Urban Partners, betont die Bedeutung dieser Transaktion für die Partnerschaft mit HIH Invest. Er hebt hervor, dass die Entwicklung in Garbsen dank hoher Vorvermietungsquoten und der Priorisierung von Flexibilität und ESG-Standards zukunftssichere Logistiklösungen bietet.
Das Joint Venture zwischen Urban Partners und HIH Invest konzentriert sich auf den Erwerb von Kapital für entwicklungsreife, nachhaltige Logistikimmobilien in Deutschland. Lars Bothe, Head of Value Add Investments bei HIH Invest, erklärt, dass das Investmentvolumen des Joint Ventures mit diesem dritten Ankauf innerhalb weniger Monate auf einen dreistelligen Millionenbereich gestiegen ist. HIH Invest profitiert von umfangreicher Erfahrung in Logistiktransaktionen mit einem Volumen von über 1,5 Milliarden Euro.
Die Logistikhalle in Garbsen wird mit einem drittverwendungsfähigen Flächenlayout ausgestattet und ist in zwei Mieteinheiten teilbar. Maximilian Tappert, Head of Transaction Logistics bei HIH Invest, erläutert, dass das Objekt aktuelle Nachhaltigkeitsanforderungen erfüllt und taxonomiekonform errichtet wird. Ein DGNB-Gold-Zertifikat ist angestrebt, und das Gebäude wird über eine Wärmepumpe beheizt sowie mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Das Logistikprojekt liegt in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet in Garbsen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B6 ermöglicht schnellen Zugang zur A2 und A352, die wiederum zur A7 führt. Der Flughafen Hannover ist in etwa 20 Minuten erreichbar, während das Güterverkehrszentrum Hannover-Lehrte rund 30 Minuten entfernt liegt. Die rechtliche Due Diligence wurde von Ashurst durchgeführt, während Drees & Sommer technisch beratend tätig war.
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