STOCKHOLM / LONDON (IT BOLTWISE) – Urban Partners hat die Veräußerung von sechs modernen Pflegeeinrichtungen in Schweden bekannt gegeben. Diese Transaktion, die im Auftrag des Nordic Strategies Fund III durchgeführt wurde, spiegelt das anhaltende Interesse an skandinavischen Pflegeeinrichtungen wider. Die Einrichtungen, die zwischen 2019 und 2021 fertiggestellt wurden, sind vollständig in Betrieb und stabil, was die Attraktivität für Investoren erhöht.
Urban Partners hat kürzlich die Veräußerung von sechs hochmodernen Pflege- und Seniorenheimen in Schweden bekannt gegeben. Diese Transaktion wurde im Auftrag des Nordic Strategies Fund III durchgeführt und zeigt das anhaltende Interesse von Investoren an skandinavischen Pflegeeinrichtungen. Die Einrichtungen wurden von Northern Horizon über deren Aged Care Social Infrastructure Fund erworben und umfassen rund 27.000 Quadratmeter mit mehr als 370 Pflegeeinheiten in der Region Stockholm und Südschweden.
Die Pflegeeinrichtungen, die zwischen 2019 und 2021 fertiggestellt wurden, sind seit mehreren Jahren voll in Betrieb und haben sich als stabil erwiesen. Diese Stabilität, kombiniert mit den starken strukturellen Fundamentaldaten des nordischen Pflege- und Sozialinfrastrukturmarktes, macht das Portfolio besonders attraktiv für Investoren. Die Nachfrage wird durch langfristige demografische Trends und planbare, von den Kommunen gedeckte Cashflows gestützt.
Skandinavische Pflegeeinrichtungen werden typischerweise mit langfristigen, inflationsindexierten Mietverträgen betrieben, wobei die Vermieter als Eigentümer und nicht als Betreiber fungieren. Diese Struktur bietet Investoren eine gewisse Sicherheit und Vorhersehbarkeit, was in einem volatilen Marktumfeld von unschätzbarem Wert ist. Jani Nokkanen, Co-Leiter Immobilien und Chief Investment Officer bei Urban Partners, betonte das starke Interesse institutioneller Anleger an gut strukturierten Pflegeportfolios in den nordischen Ländern.
Urban Partners bleibt weiterhin fest entschlossen, in den Pflegesektor zu investieren und zu wachsen. Das Unternehmen nutzt seine integrierte Plattform und die etablierten Beziehungen zu führenden Betreibern in der Region, um langfristig in diesem Segment engagiert zu bleiben. Der Abschluss der Transaktion wird vorbehaltlich der üblichen Bedingungen im zweiten Quartal 2026 erwartet, was den Beginn einer neuen Phase im Lebenszyklus des Portfolios markiert.
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