BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Valor Real Estate Partners und die QuadReal Property Group investieren 91 Millionen Euro in einen Logistikpark im Berliner Stadtteil Lichtenberg. Diese Investition umfasst den Erwerb einer bestehenden Logistikimmobilie sowie eines Entwicklungsgrundstücks, auf dem ein moderner Logistikpark entstehen soll. Die geplante Entwicklung wird höchsten Nachhaltigkeitsstandards entsprechen und eine DGNB-Gold-Zertifizierung anstreben.
Valor Real Estate Partners und die QuadReal Property Group haben eine bedeutende Investition in die urbane Logistiklandschaft Berlins getätigt. Mit einem Gesamtvolumen von 91 Millionen Euro zielt das Joint Venture darauf ab, die Infrastruktur für Last-Mile-Logistik im Stadtteil Lichtenberg zu stärken. Diese strategische Entscheidung unterstreicht die Bedeutung Berlins als führenden E-Commerce-Markt in Deutschland.
Das Projekt umfasst den Erwerb einer 26.000 Quadratmeter großen Logistikimmobilie, die bereits vollständig an einen führenden deutschen Getränkehersteller vermietet ist. Diese Immobilie bietet nicht nur sichere langfristige Erträge, sondern auch die Möglichkeit, durch die angrenzende Entwicklungsfläche weiteres Wachstumspotenzial zu erschließen. Auf diesem Grundstück soll ein moderner Logistikpark mit einer vermietbaren Fläche von 36.000 Quadratmetern entstehen, der mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut wird.
Die Lage in Lichtenberg bietet eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen wie die B158, B2 und A10. Diese strategische Positionierung ist entscheidend für die Effizienz der Last-Mile-Logistik, die durch die steigende E-Commerce-Durchdringung in Deutschland immer wichtiger wird. Experten prognostizieren, dass der Anteil des E-Commerce bis 2025 auf 19,8 % steigen wird, was die Nachfrage nach modernen Logistikflächen weiter anheizen dürfte.
Vincent Lampe von Valor betont die Fähigkeit des Unternehmens, komplexe Transaktionen in einem hart umkämpften Marktumfeld erfolgreich abzuschließen. Diese Investition steht im Einklang mit der Strategie, in Standorte mit hohem Nachfrageüberhang und stabilem Cashflow zu investieren. Cane Napolitano, ebenfalls von Valor, sieht in der wachsenden Nachfrage nach Last-Mile-Logistikflächen in Berlin eine große Chance, die Investitionen in Deutschland bis 2026 weiter auszubauen.
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