BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Immobilienentwickler Livory hat die Genehmigung für ein bedeutendes Wohnprojekt in Berlin erhalten. Auf einem ehemaligen Gewerbestandort im Bezirk Pankow sollen 140 moderne Mietwohnungen entstehen. Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, um den dringend benötigten Wohnraum in der Hauptstadt zu schaffen.
Der Immobilienentwickler Livory hat grünes Licht für ein ambitioniertes Wohnprojekt in Berlin erhalten. Auf einem 2.600 Quadratmeter großen Grundstück im Bezirk Pankow sollen 140 moderne Mietwohnungen entstehen. Dieses Projekt ist ein wichtiger Schritt, um den akuten Wohnraummangel in der Hauptstadt zu lindern. Die Bauarbeiten beginnen mit dem Abriss eines leerstehenden Werkstattgebäudes, gefolgt von der Errichtung der Baugrube. Der Hochbau soll im Jahr 2026 starten, mit einer geplanten Fertigstellung im zweiten Quartal 2028.
Das Projekt umfasst eine Wohnfläche von etwa 7.140 Quadratmetern, verteilt auf sieben oberirdische Geschosse und ein dreigeschossiges Gartenhaus. Die Wohnungen variieren von kompakten Ein-Zimmer-Einheiten bis hin zu Drei-Zimmer-Wohnungen, wobei etwa 75 Prozent der Einheiten als effizient geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen geplant sind. Balkone, Terrassen und begrünte Fassaden sollen zur hohen Aufenthaltsqualität beitragen.
Besonders hervorzuheben ist der Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Gebäude werden im Effizienzhaus-40-Standard errichtet und streben eine DGNB-Gold-Zertifizierung an. Die Wärmeversorgung erfolgt vollständig fossilfrei über Luft-Wärmepumpen, ergänzt durch Photovoltaikanlagen und Gründächer. Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und ein Regenwassermanagementsystem tragen zusätzlich zur ökologischen Ausrichtung bei.
Die Lage des Projekts ist ideal für Bewohner, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee sowie weitere Verkehrsanbindungen. Diese zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und gastronomischen Angeboten, was das Projekt besonders attraktiv macht.
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