BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die deutsche Baubranche steht vor einer Trendwende, nachdem sie durch steigende Zinsen und Kosten in eine Krise geriet. Eine neue Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung prognostiziert ein Wachstum des Bauvolumens ab 2026, angetrieben durch öffentliche Investitionen in Infrastruktur und Klimaneutralität.
Die deutsche Baubranche, die in den letzten Jahren unter hohen Zinsen und gestiegenen Kosten litt, könnte bald eine Erholung erleben. Eine aktuelle Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) deutet darauf hin, dass das Bauvolumen in Deutschland ab 2026 wieder preisbereinigt wachsen wird. Diese Entwicklung wird vor allem durch öffentliche Bauprojekte angetrieben, die von staatlichen Investitionen in Milliardenhöhe profitieren.
Der Wohnungsbau, der in den letzten Jahren aufgrund der Wirtschaftskrise stagnierte, zeigt ebenfalls Anzeichen einer Erholung. Das DIW erwartet, dass das Bauvolumen im Wohnungsneubau bis 2027 um 6,1 Prozent zulegen wird. Diese Entwicklung könnte den Druck auf die Wohnungsmärkte in den Städten mindern, wo die Mieten zuletzt stark gestiegen sind.
Ein wesentlicher Faktor für die Erholung der Baubranche sind die Investitionen aus dem Sondervermögen für Infrastruktur und Klimaneutralität. Diese Investitionen sollen nicht nur die Baupreise stabilisieren, sondern auch die Zinsen auf einem moderaten Niveau halten. Das DIW prognostiziert, dass das Bauvolumen im öffentlichen Tiefbau in diesem Jahr um fast zehn Prozent wachsen wird.
Allerdings warnt das DIW auch vor möglichen Risiken. Die staatlichen Fördermilliarden könnten zu unangemessenen Preisanstiegen führen, wenn die spezialisierten Baufirmen an ihre Kapazitätsgrenzen stoßen. Um dies zu verhindern, müsse die Produktivität in der Bauwirtschaft dringend gesteigert werden. Eine Taskforce zur Koordination der öffentlichen Investitionen könnte hier Abhilfe schaffen.
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