LICHTENAU / LONDON (IT BOLTWISE) – DFI Real Estate hat das Richtfest für eine innovative Kühlhalle in Lichtenau gefeiert. Diese moderne Logistikimmobilie wird nicht nur die Lagerung von Obst und Gemüse optimieren, sondern auch rund 100 neue Arbeitsplätze schaffen. Mit einem nachhaltigen Energiekonzept und einer CO₂-neutralen Kälteanlage setzt das Projekt neue Maßstäbe in der Logistikbranche.
In Lichtenau, einer kleinen Gemeinde in Mittelfranken, hat DFI Real Estate kürzlich das Richtfest für eine hochmoderne Kühlhalle gefeiert. Diese Veranstaltung markiert einen bedeutenden Meilenstein in der Entwicklung einer Logistikimmobilie, die auf einem 39.000 Quadratmeter großen Grundstück entsteht. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant, und die Immobilie wird dann von einem Fonds von SICORE Real Assets verwaltet.
Die neue Kühlhalle wird von vanWylick genutzt, einem Unternehmen, das sich auf die Lagerung und den Umschlag von Obst und Gemüse spezialisiert hat. Mit einer Gesamtmietfläche von 19.660 Quadratmetern, die sich auf Hallen-, Büro- und Lagermezzanine-Flächen verteilt, wird die Immobilie im Drei-Schicht-Betrieb betrieben. Dies schafft nicht nur optimale Bedingungen für die Logistik, sondern auch rund 100 neue Arbeitsplätze in der Region.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Nachhaltigkeit des Projekts. DFI Real Estate strebt das DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat in Gold an und setzt auf eine CO₂-basierte, klimaneutrale Kälteanlage. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 1,9 Megawatt Peak wird die energieintensive Kühltechnik unterstützen. Ergänzend dazu wird eine Wärmepumpe in den beheizten Gebäudebereichen eingesetzt, um eine effiziente Energieversorgung sicherzustellen.
Die strategische Lage der Logistikimmobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die überregionalen Logistikregionen Nürnberg und Rhein-Neckar sowie eine direkte Zufahrt zur Bundesautobahn A6. Dieses Projekt ist Teil von Deutschlands erstem Impact-Fonds für Neubau-Logistik-Immobilien, der im Herbst 2023 aufgelegt wurde. Es setzt ein starkes Signal für den Wirtschaftsstandort Lichtenau und zeigt, wie moderne Arbeitsplätze mit hohen Nachhaltigkeitsstandards geschaffen werden können.
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