MALIBU / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Hollywood-Produzent David Hoberman hat seine Residenz in Malibu zum Verkauf ausgeschrieben. Als Angebotspreis nennt der Anbieter 12,9 Millionen US-Dollar. Das einst unvollendete Anwesen aus dem Jahr 2016 wurde nach dem Kauf fertiggestellt und für Hobermans Kunstsammlung angepasst. Zum Haus gehören unter anderem ein Infinity-Pool, eine Gäste-Suite mit Kunstatelier, eine Bulthaup-Küche sowie großzügige Glasflächen mit Blick auf den Pazifik.
In Malibu steht wieder ein Objekt mit deutlich erkennbarem „Signature“-Charakter auf dem Markt: David Hoberman, der als Produzent unter anderem für die Serie „Monk“ und Filme wie „The Fighter“ und „The Proposal“ sowie für Disneys Realverfilmung von „Die Schöne und das Biest“ genannt wird, bietet seine Residenz für 12,9 Millionen US-Dollar an. Dass es sich dabei nicht nur um ein weiteres Luxushaus handelt, zeigt schon der Kaufkontext: Hoberman erwarb das ursprünglich unvollendete Anwesen 2016 für 7,5 Millionen US-Dollar, ließ es anschließend fertigstellen und nahm umfangreiche individuelle Anpassungen vor. Genau diese Kombination aus Architektur „von Grund auf“ und nachträglicher Ausgestaltung ist oft der Grund, warum solche Objekte im oberen Preissegment länger wirken – aber auch gezielt Käufer anziehen, die weniger eine Standardimmobilie suchen als einen durchdachten Nutzungs- und Präsentationsort.
Das Haus liegt in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage namens „The Who“ auf einer Klippe, die laut Beschreibung lediglich vier Anwesen umfasst. Dadurch ergibt sich ein sehr spezielles Zusammenspiel aus Privatsphäre und Weitsicht: Der Grundgedanke ist nicht nur, dass Bewohner den Pazifik sehen, sondern dass der Blick immer wieder als Raum- und Achsenprinzip eingesetzt wird. Der Zugang beginnt auf einem langen Weg aus großformatigen Betonplatten, durchzogen von dunklem Kies. Gerundete Buchsbäume rahmen den Pfad ein und nehmen dem Gelände die Härte. Im Inneren wird die Geometrie dann großflächiger: Ein weitläufiger Großraum mit 4 Meter hohen Decken und freiliegenden Holzbalken bildet den Kern, während ein weißer Eichenboden sich durch verschiedene Bereiche zieht – vom Wohn- über den Ess- bis zum Kochbereich.
Technisch betrachtet ist hier weniger „Smart Home“ im Vordergrund beschrieben, sondern die klassische Architekturtechnik: Blickachsen, raumhohe Öffnungen und Materialkontinuität. Fleetwood-Glastüren lenken den Blick dabei gezielt nach draußen, statt ihn nur nebenbei mitzuschwingen. Im Zentrum des Großraums liegt eine maßgefertigte Bulthaup-Küche; die lange weiße Insel bündelt mehrere Funktionen, darunter eines der beiden Spülbecken sowie das Kochfeld. Eine erhöhte Holztheke erweitert die Frühstücksbar um Sitzgelegenheiten. Gerade für Sammler ist die Logik nachvollziehbar: Eine Küche im offenen Grundriss wird schnell zur „Alltagsbühne“, während großzügige Verkehrs- und Sichtzonen es erleichtern, Kunstwerke nicht nur zu lagern, sondern in den Alltag des Hauses zu integrieren. Hinzu kommt eine Schlafzimmersuite zur Meerseite mit Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer; das Schlafzimmer liegt unter denselben verwitterten Holzbalken wie der Großraum, wobei das Bett direkt dem Kamin zugeordnet ist.
Auch der Außenbereich folgt dem selben Leitmotiv: Er ist nicht „nur“ ein Terrassen-Accessoire, sondern Teil des täglichen Raumerlebnisses. Die Glastüren führen auf eine lange Holzterrasse, die sich entlang des Hauses und des Infinity-Pools erstreckt. Entlang des Wassers säumen Liegen das Bild, während weitere Sitzbereiche auf dem landschaftlich gestalteten Gelände verteilt sind. Damit entsteht ein abgestuftes Nutzungsschema: erst Lounge am Wasser, dann Rückzug auf der Fläche, dann wieder der Blickpunkt Meer. Der Pool läuft außerdem in einen separaten, ebenerdigen Whirlpool über. Einige Stufen tiefer führt eine Feuerstellen-Lounge auf Kies in eine zweite Stimmungsebene, umgeben von dichten Büschen – ein Detail, das den Übergang von „offen sichtbar“ zu „intim situiert“ in einem einzigen Grundstück abbildet.
Zur Komfort- und Aktivitätsinfrastruktur zählen zudem ein freistehender Fitness-Pavillon sowie mehrere Raumformen für Freizeit und Gäste. Der Fitnessbereich liegt abseits des Rasens und öffnet sich über Glasschiebetüren; beschrieben werden Kardio-Geräte, Gewichte und eine Pilates-Maschine. Ergänzend gibt es eine Außendusche-inspiriert wirkende Struktur der Funktionszonen: Auf der gegenüberliegenden Seite des Rasens ist eine Außenküche in eine Ziegel- und Steintheke integriert, daneben befindet sich eine überdachte Ess-Cabana, die einen geschützten Essbereich schafft. Besonders für Käufer mit unternehmerischer oder kreativer Agenda dürfte auch der im Angebot genannte Medienraum interessant sein, weil er als wetterunabhängige Option die restlichen Outdoor-Szenarien ergänzt.
Wenn man die Zahlen aus dem Angebot zusammenzieht, wird das Objekt auch in Relation zu anderen High-End-Immobilien greifbar. Genannt werden eine Wohnfläche von 8.110 Quadratfuß, eine Grundstücksgröße von 1,06 Acres, vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Zu den besonderen Merkmalen zählen neben dem Infinity-Pool eine freistehende Gäste-Suite bzw. ein Kunstatelier, außerdem der Fitness-Pavillon, die Bulthaup-Küche, Fleetwood-Glaswände sowie freiliegende Holzbalkendecken. Ergänzt wird das Profil durch Außenküche und Ess-Cabana, und damit durch zwei Elemente, die in Malibu häufig über die reine „Event-Tauglichkeit“ hinausgehen: Sie machen aus einem Eventhaus ein wiederkehrendes Alltagsquartier, in dem Kochen und Essen regelmäßig nach draußen verlagert werden können. Genau dieser Punkt dürfte auch die Zielgruppe eingrenzen: Wer ohnehin häufig zu Besuch ist oder Kunst dauerhaft präsentiert, findet hier eine seltene Schnittmenge aus Funktion und Inszenierung.
Für die Marktseite ist die Kombination aus Lage (Klippe, geschlossene Anlage mit nur vier Häusern) und Preisvorgabe ein Signal. Der Einstiegspreis in Höhe von 12,9 Millionen US-Dollar ist hoch genug, um Käufer anzusprechen, die primär nach Qualität und Standortstruktur suchen, nicht nach reinem Quadratmeter-Preis. Gleichzeitig lässt der Kauf und Umbau ab 2016 erkennen, dass die Immobilie nicht nur „fertiggestellt“ wurde, sondern in eine bestimmte Nutzung übersetzt werden sollte – etwa mit Blick auf die Kunstsammlung. Sollte Hoberman die Residenz veräußern, zeigt das zudem, wie dynamisch der obere Immobilienmarkt mit Persönlichkeiten verflochten ist: Produzenten und kreative Unternehmer schaffen nicht selten maßgeschneiderte Lebensräume, die später genau wegen ihrer Spezialisierung schwerer zu ersetzen sind, aber für die passende Käufergruppe einen klaren Mehrwert darstellen.
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