KREFELD-LINN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Projektentwickler Aconlog hat für seinen Logistik-Neubau in der Märkischen Straße 3 in Krefeld-Linn einen langfristigen Mietvertrag zur Vollvermietung abgeschlossen. WISAG Logistics Solutions Nord-West übernimmt die gesamten Flächen bereits vor dem kompletten Baustart. Am 2. September 2026 erteilte die Stadt Krefeld zudem die Baugenehmigung, nachdem der Bauantrag am 25. März 2026 eingereicht worden war. Das Vorhaben ist als Green Lease konzipiert und zielt nach Fertigstellung auf eine DGNB-Zertifizierung im Gold-Standard ab.
In Krefeld-Linn zeichnet sich ein Projekt ab, das für den Logistikmarkt vor allem wegen der Geschwindigkeit auffällt: Aconlog hat für seinen Neubau in der Märkischen Straße 3 einen langfristigen Mietvertrag mit WISAG Logistics Solutions Nord-West abgeschlossen. Damit gilt das Objekt als voll vermietet, bevor die Bauarbeiten im Detail vollständig angelaufen sind. Die Nachricht ist weniger eine typische Standortmeldung, sondern ein Hinweis darauf, wie stark die Nachfrage nach flexibel nutzbaren Hallenkapazitäten in der ChemPark-Region derzeit ist und wie konsequent Entwickler versuchen, Planungs- und Vermietungsrisiken zeitlich zu entkoppeln.
Technisch und flächenbezogen ist das Vorhaben klar auf ein operatives Logistikkonzept ausgelegt. Das Gebäude umfasst rund 20.620 m² Bruttogrundfläche inklusive Technikflächen und wird in zwei Nutzungseinheiten gedacht; WISAG soll die gesamten Flächen übernehmen. Dazu zählen 20.515 m² WGK-III-fähige Hallenfläche, etwa 920 m² Bürofläche sowie weitere rund 920 m² Lagerfläche auf der Mezzanine-Ebene. Ergänzend kommen im Erdgeschoss rund 190 m² zusätzliche Büro- oder Sozialflächen hinzu. Für die Kundenperspektive heißt das: Es geht nicht nur um „mehr Lager“, sondern um eine bauliche Ausprägung, die den Umgang mit wassergefährdenden Stoffen im industriellen Umfeld unterstützt und damit direkt an die Anforderungen in der Region anschließt.
Auch der Mietvertrag adressiert den Trend zu messbarer Nachhaltigkeit in der Immobilie: Er ist als „Green Lease“ konzipiert und enthält Regelungen zur nachhaltigen Nutzung und Bewirtschaftung. Dazu gehört explizit der Austausch von Verbrauchsdaten sowie die gemeinsame Optimierung von Energie- und Ressourceneffizienz. Solche Mechanismen sind in der Praxis relevant, weil sie die Betriebsebene stärker in die ursprüngliche ESG-Logik des Projekts integrieren. Wenn Messwerte aus dem Betrieb systematisch in die Optimierung zurückfließen, werden Annahmen aus der Planung später weniger blind wiederholt, sondern anhand realer Verbräuche überprüft. Für Betreiber und Mieter ist das ein Hebel, der im Alltag oft über Wirtschaftlichkeit entscheidet.
Ein weiterer zeitlicher Meilenstein liegt in der behördlichen Abfolge: Am 2. September 2026 erteilte die Stadt Krefeld die Baugenehmigung, nachdem der Bauantrag am 25. März 2026 eingereicht worden war. Der Hochbau startete planmäßig am 7. September 2026, die Übergabe an den Mieter ist für August 2027 vorgesehen. Aconlog hat für die Bauausführung die Kölster GmbH aus Bielefeld beauftragt, während die Sparkasse Krefeld als Finanzierungspartnerin für den Grundstückserwerb fungiert. Ergänzend plant das Projekt eine fossilfreie Beheizung sowie eine Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell, und nach Fertigstellung wird eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt. Dabei geht es nicht allein um ein Label für die Vermarktung: Die Kombination aus fossilfreier Wärme, eigener Stromerzeugung und Mess-/Optimierungslogik aus dem Green-Lease-Ansatz kann den Betrieb messbar verändern.
WISAG ordnet die Entscheidung in den strategischen Ausbau des Standortes Krefeld-Linn ein. Laut Angaben soll die neue Anlage den bestehenden Logistikstandort in unmittelbarer Nähe ergänzen und damit die Nachfrage nach Lagerkapazitäten für wassergefährdende Stoffe in der ChemPark-Region abdecken. Operativ ist zudem beschrieben, dass die Warenanlieferung per Lkw sowie über KEP-Dienstleister erfolgen soll. Das Leistungsspektrum umfasst Lagerung, Kommissionierung, Verpackung, Versand und Retourenabwicklung, ergänzt um Mehrwertdienstleistungen, gesteuert durch ein modernes Lagerverwaltungssystem. Damit wird ein klassisches Warehouse-Konzept in Richtung „Service-orientierte Logistik“ erweitert, also weg von der reinen Flächenmiete hin zur Prozesssteuerung über ein WMS und die Einbettung in den industriellen Bedarf.
Für den Markt ist außerdem die Einordnung als Brownfield-Strategie relevant. Aconlog verweist darauf, dass die frühe Vermietung sowohl die Attraktivität des Logistikstandorts Krefeld bestätigt als auch zur Konversion von älteren Industriearealen passt. Von kommunaler Seite wird das Projekt als Beitrag zur Revitalisierung von Brachflächen verstanden; zugleich betont die Stadt die konstruktive Bearbeitung des Bauantrags, die einen zügigen Baubeginn ermöglicht hat. Insgesamt deutet die Entwicklung auf ein Muster hin, das in vielen Logistikregionen immer wichtiger wird: Der Wettbewerb um geeignete Standorte verschiebt sich von „nur verfügbare Flächen“ hin zu „betriebsfähige Flächen mit passenden Sicherheits- und Nachhaltigkeitsmerkmalen“. Wenn Entwickler wie Aconlog solche Anforderungen früh in Planung und Vertrag integrieren, sinkt für Mieter das Risiko, später in Umbauten oder nachgelagerte Nachbesserungen zu geraten.
💳 Amazon-Kreditkarte mit 2.000 Euro Limit bestellen!
🔥 Heutige Hot Deals bei Amazon: Bis zu 80% Rabatte!
🎉 Amazon Haul-Store für absolute Schnäppchenjäger!
- ★ 23-stufiges KI-Go-Training – Für Spieler mit Grundkenntnissen der Regeln – Entwickelt als intelligenter Trainingspartner passt sich die KI Spielern von 18K bis 9D an. Ideal für alle, die die Grundregeln bereits beherrschen und ihr Spiel verbessern möchten.
- IHR EMOTIONALER AI-BEGLEITER: Eiliko ist mehr als nur ein Anhänger, es ist ein charismatischer KI-Freund. Mit einem dynamischen LED-Bildschirm, der eine Vielzahl von animierten Gesichtern und Ausdrucksformen anzeigt, reagiert er auf Ihre Interaktionen mit einzigartiger Persönlichkeit und Charme.
- 【MEHR LEBEN FÜR DEINEN SCHREIBTISCH】 Lerne Eilik kennen – deinen kleinen Roboter-Freund mit Persönlichkeit. Mit liebevollen Animationen, ausdrucksstarken Reaktionen und spielerischen Interaktionen bringt Eilik mehr Freude in deinen Alltag. Ob auf dem Schreibtisch, im Büro oder am Nachttisch – Eilik wird schnell zu einem vertrauten Begleiter für besondere Momente.
- 【XL-Größe für gedeihende Pflanzen】Geben Sie Ihren Pflanzen den Raum, den sie verdienen! Unser verbessertes, großes 13,7 cm großes Design bietet Platz für Pflanzen mit einem Durchmesser von bis zu 8,9 cm und damit deutlich mehr Platz für Wurzelwachstum und Pflanzengesundheit im Vergleich zu kleineren, veralteten Modellen. Die Produktabmessungen betragen 13,6 x 13,6 x 13,2 cm und das Gerät wiegt nur 355 g.
- V28 Update - JETZT MIT NEUEN FUNKTIONEN! Als Reaktion auf das Ladeproblem von Loona haben wir das automatische Aufladen 2.0 verbessert. Diese Optimierung hilft Loona, die Ladewege in verschiedenen Szenarien zu erkennen und anzupassen, um die Erfolgsquote beim automatischen Aufladen zu erhöhen. Mobile Hotspots können sich mit Loona verbinden und überwinden WLAN-Einschränkungen, sodass Sie jederzeit und überall mit Loona interagieren können.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
- Künstliche Intelligenz: Dem Menschen überlegen – wie KI uns rettet und bedroht | Der Neurowissenschaftler, Psychiater und SPIEGEL-Bestsellerautor von »Digitale Demenz«
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Aconlog vermietet Logistik-Neubau in Krefeld-Linn komplett vor Baubeginn" für unsere Leser?
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Aconlog vermietet Logistik-Neubau in Krefeld-Linn komplett vor Baubeginn" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Aconlog vermietet Logistik-Neubau in Krefeld-Linn komplett vor Baubeginn« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!