Bitcoin als potenzielles Sicherungsmittel für US-Hypotheken

WASHINGTON / LONDON (IT BOLTWISE) – In einem bemerkenswerten Schritt könnte Bitcoin bald eine Rolle im US-Hypothekenmarkt spielen. Die Federal Housing Finance Agency (FHFA) prüft derzeit, wie Kryptowährungsbestände in die Hypothekenberechtigung einfließen könnten. Diese Entwicklung kommt zu einer Zeit, in der der US-Immobilienmarkt mit rückläufigen Kreditvergaben und hohen Zinssätzen zu kämpfen hat.

Die Integration von Bitcoin in den Hypothekenmarkt könnte eine bedeutende Veränderung für die Immobilienfinanzierung in den USA darstellen. Der Vorstoß der Federal Housing Finance Agency (FHFA), Kryptowährungen als potenzielles Sicherungsmittel zu betrachten, könnte den Zugang zu Wohneigentum für viele Amerikaner erleichtern, die bisher von traditionellen Kreditmetriken ausgeschlossen waren. Diese Entwicklung erfolgt vor dem Hintergrund eines schwächelnden Immobilienmarktes, der durch sinkende Kreditvergaben und hohe Zinssätze gekennzeichnet ist.

Bill Pulte, ein führender Vertreter der US-Wohnungswirtschaft, hat in einem Beitrag auf der Plattform X seine Offenheit für die Integration digitaler Vermögenswerte in das Hypothekensystem signalisiert. Er argumentiert, dass eine Neuausrichtung der Sicherungsanforderungen den Zugang zu Wohneigentum erheblich verbessern könnte. Besonders in einer Zeit, in der traditionelle Kreditmetriken viele Amerikaner mit Kryptowährungsbeständen ausschließen, könnte dies ein entscheidender Schritt sein.

Im Jahr 2024 verzeichnete die Federal Housing Administration über 230 Milliarden US-Dollar an Einfamilienkrediten. Sollte Bitcoin als akzeptables Sicherungsmittel anerkannt werden, könnten Einzelanleger einen neuen, mächtigen Weg zum Wohneigentum erhalten. Befürworter von Bitcoin argumentieren, dass die transparente Verwahrung und Liquidität des Vermögenswerts ihn ideal für regulierte Kreditvergaben machen.

Mitchell Askew von Blockware betont, dass die Blockchain-basierte Struktur von Bitcoin es zu einem perfekten Sicherungsmittel macht. CJ Konstantinos von People’s Reserve bezeichnete den Schritt als eine logische Entscheidung, um hypothekenbesicherte Wertpapiere zu entlasten. Dennoch warnen Experten, dass die Volatilität von Kryptowährungen neue Risiken für Kreditgeber und Regulierungsbehörden mit sich bringt.

Derzeit besitzen etwa 20 % der Amerikaner Kryptowährungen, die meisten mit Beständen unter 50.000 US-Dollar. Eine Anerkennung dieser Vermögenswerte innerhalb der föderalen Wohnungsprogramme wäre ein bedeutender Meilenstein in der Bitcoin-Adoption. Während einige Boutique-Kreditgeber wie Milo und Strike bereits kryptogestützte Kredite anbieten, konzentrieren sich diese oft auf Zweitwohnsitze oder Investitionsobjekte. Eine breitere Unterstützung durch die FHFA könnte das Landschaftsbild jedoch grundlegend verändern.

Die potenzielle Integration von Bitcoin in den Hypothekenmarkt könnte nicht nur den Zugang zu Wohneigentum erweitern, sondern auch die Art und Weise, wie Sicherheiten bewertet werden, revolutionieren. Dies könnte zu einer stärkeren Akzeptanz von Kryptowährungen im Finanzsektor führen und neue Möglichkeiten für Investoren und Kreditnehmer eröffnen.

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