BERLIN / LEIPZIG / LONDON (IT BOLTWISE) – Tikehau Capital und Captiva haben ein bedeutendes Handelsimmobilien-Portfolio in Deutschland erworben. Die strategisch gelegenen Objekte in Berlin, Leipzig und Bad Zwischenahn bieten langfristige Mietverträge und stabile Renditen. Mit Aldi Nord als Ankermieter wird ein ausgewogener Mietermix gewährleistet.
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Tikehau Capital, eine weltweit agierende alternative Vermögensverwaltungsgruppe, hat zusammen mit Captiva ein Portfolio von Handelsimmobilien in Deutschland erworben. Diese Akquisition umfasst acht Objekte, die sich an strategisch wichtigen Standorten in Berlin, Leipzig und Bad Zwischenahn befinden. Mit einer Gesamtmietfläche von rund 16.000 Quadratmetern sind die Immobilien nahezu vollständig vermietet, was eine stabile Einnahmequelle darstellt.
Ein wesentlicher Aspekt dieser Transaktion sind die neu abgeschlossenen 15-Jahres-Mietverträge, die langfristige Sicherheit für die Investoren bieten. Aldi Nord fungiert als Ankermieter, ergänzt durch weitere Märkte im Bereich Getränke und Heimtierbedarf. Dieser ausgewogene Mietermix stellt sicher, dass die Objekte eine verlässliche Grundlage für attraktive Renditen bieten.
Die Investition in Handelsimmobilien ist für Tikehau Capital eine strategisch bedeutsame Erweiterung ihres Portfolios in Deutschland. Das Unternehmen verfolgt eine ausschüttungsorientierte Strategie, die darauf abzielt, Investoren eine attraktive Ertragsbasis zu bieten. Diese Akquisition erfolgt über ein individuell verwaltetes Investmentvehikel, das sich auf Anlagen mit stabilen Cashflows konzentriert.
Captiva, ein Immobilieninvestor mit Fokus auf den deutschen Markt, entwickelt gemeinsam mit seinen Kunden individuelle Anlagestrategien. Das Unternehmen legt besonderen Wert auf Portfoliotransaktionen und Single-Asset-Deals. Laut Steffen Meinshausen, Head of Real Estate Germany bei Tikehau Capital, gehören Lebensmittel- und Nahversorgungsimmobilien zu den resilientesten Assetklassen, was die Attraktivität dieser Investition unterstreicht.
Stephan Fritsch, Managing Director bei Captiva, betont die Attraktivität der Metropolregionen Berlin und Leipzig für langfristig stabile Handelsinvestments. Die demografische Entwicklung, hohe Kaufkraft und dynamische Urbanisierung dieser Standorte sichern nachhaltige Cashflows und bieten Entwicklungspotenziale. Diese Faktoren machen das Portfolio zu einer vielversprechenden Investition für die Zukunft.
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