KÖTHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Aengevelt hat erfolgreich den Verkauf eines vollvermieteten Wohn- und Geschäftshauses in Köthen vermittelt. Der Käufer, ein regionaler Investor, plant die Erweiterung seines Portfolios und die langfristige Bestandshaltung der Immobilie. Die Liegenschaft umfasst 20 Wohneinheiten und Handelsflächen, die vollständig an etablierte Einzelhandelsnutzer vermietet sind.
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In einer bemerkenswerten Transaktion hat Aengevelt den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in Köthen, nördlich von Halle/Saale, vermittelt. Diese Immobilie, die vollständig vermietet ist, wurde von einem regionalen Investor erworben, der sein Portfolio erweitern und die Immobilie langfristig halten möchte. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten mit etwa 1.350 m² Mietfläche sowie rund 1.640 m² Handelsfläche.
Der Kaufpreis wurde zwar nicht öffentlich bekannt gegeben, jedoch war das Interesse an dieser Immobilie groß, was auf die attraktive Rendite und den stabil hohen Vermietungsstand zurückzuführen ist. Die Mischung aus Wohn- und Handelsflächen macht die Immobilie besonders attraktiv, da sie unterschiedliche Mietergruppen anspricht und somit eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet.
Die Handelsflächen sind vollständig an etablierte Einzelhandelsnutzer vermietet, was die Stabilität der Einnahmen sichert. Zudem bietet die Immobilie ein erhebliches Ertragssteigerungspotential durch Mietanpassungen an die ortsübliche Durchschnittsmiete. Diese Faktoren machen das Objekt zu einem nachhaltigen Investment, das bei verschiedenen Investorengruppen auf großes Interesse stieß.
Die von Aengevelt vermittelte Immobilie zeigt, wie wichtig eine strategische Mischung aus Wohn- und Handelsflächen für Investoren sein kann. Die Möglichkeit, durch Mietanpassungen zusätzliche Erträge zu generieren, erhöht die Attraktivität des Investments weiter. Solche Immobilien sind besonders in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit gefragt, da sie eine stabile Einnahmequelle darstellen.
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