CESKE BUDEJOVICE / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Investmentgruppe Accolade hat einen bedeutenden Schritt zur Erweiterung ihres Portfolios unternommen, indem sie den GARBE Park in Ceske Budejovice erworben hat. Diese Akquisition markiert einen wichtigen Meilenstein in der Expansion des Unternehmens in die Region Südböhmen.
Die Übernahme des GARBE Parks in Ceske Budejovice durch die Investmentgruppe Accolade ist ein strategischer Schritt, der das Engagement des Unternehmens in der Region Südböhmen unterstreicht. Der Park, der von GARBE Industrial Real Estate Poland entwickelt wurde, umfasst zwei vollständig vermietete Hallen mit einer Gesamtfläche von rund 50.000 Quadratmetern. Diese Akquisition ist Teil einer umfassenderen Strategie, die darauf abzielt, moderne und nachhaltige Industrieparks zu schaffen, die sowohl Investoren als auch Mieter ansprechen.
Der GARBE Park zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, nur zwei Kilometer von der Autobahn D3 entfernt, die Prag mit der tschechisch-österreichischen Grenze verbindet. Diese strategische Positionierung bietet Unternehmen eine optimale Verkehrsanbindung und erleichtert den Zugang zu wichtigen Märkten in Mitteleuropa. Zudem ist der Park nur drei Kilometer vom Flughafen Ceske Budejovice entfernt, was die logistische Effizienz weiter erhöht.
Accolade plant, den Park weiterzuentwickeln und die bestehende Infrastruktur zu erweitern. Der Bau von zwei weiteren Gebäuden ist noch für dieses Jahr geplant, was die Gesamtfläche des Parks auf etwa 490.000 Quadratmeter erhöhen wird. Nach Fertigstellung wird der Park über 230.000 Quadratmeter Mietfläche bieten, die eine Mischung aus Logistik-, Produktions-, Büro- und Einzelhandelsflächen umfasst.
Ein zentrales Element der Entwicklungsstrategie von Accolade ist die Nachhaltigkeit. Die bereits fertiggestellten Gebäude wurden mit dem BREEAM-Zertifikat „Excellent“ ausgezeichnet, was den hohen Stellenwert ökologischer Nachhaltigkeit unterstreicht. Zu den umgesetzten Maßnahmen gehören die Nutzung von Regenwasser für sanitäre Einrichtungen und Bewässerung, begrünte Dächer und Fassaden sowie die Beheizung über Wärmepumpen. Diese Maßnahmen tragen erheblich zur Senkung des Energieverbrauchs bei und machen den Park zu einem Vorreiter in Sachen nachhaltige Gewerbeimmobilien.
Die Partnerschaft zwischen Accolade und GARBE ist ein Beispiel für eine erfolgreiche Zusammenarbeit im Bereich der Gewerbeimmobilienentwicklung. Während Accolade das Asset Management des gesamten Parks übernimmt, bleibt GARBE für das Property- und Development-Management verantwortlich. Diese Arbeitsteilung ermöglicht es beiden Unternehmen, ihre Stärken optimal zu nutzen und den Park zu einem attraktiven Standort für Unternehmen zu entwickeln.
Mit einem Transaktionswert von über 100 Millionen Euro gehört der Erwerb des GARBE Parks zu den größten Gewerbeimmobilientransaktionen in der Tschechischen Republik in diesem Jahr. Diese Investition spiegelt Accolades Strategie wider, gezielt in regionale Zentren zu investieren und neue Perspektiven für die wirtschaftliche und gesellschaftliche Entwicklung zu schaffen. Der Standort in Ceske Budejovice wird nach Fertigstellung zu den größten im Portfolio von Accolade gehören und eine wichtige Rolle in der regionalen Diversifikation des Unternehmens spielen.
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