ESSEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Aukera Real Estate AG hat erfolgreich eine Finanzierung für ein diversifiziertes Portfolio aus Wohn- und Geschäftshäusern in den Niederlanden abgeschlossen. Der Fonds bietet eine erstrangig besicherte Finanzierung über 14,6 Millionen Euro, um die Immobilien in Städten wie Breda und Utrecht zu refinanzieren. Das Portfolio zeigt ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial, das durch Renovierungen und eine geplante Vollauslastung realisiert werden soll.
Der Investmentmanager Aukera Real Estate AG mit Sitz in Essen hat eine bedeutende Refinanzierung für seinen Aukera Real Estate Debt Fund I abgeschlossen. Der Fonds, der als Luxemburger RAIF strukturiert ist, stellt eine erstrangig besicherte Senior-Finanzierung in Höhe von 14,6 Millionen Euro bereit. Diese Finanzierung dient der Refinanzierung eines Portfolios aus 22 Wohn- und Geschäftshäusern in den Niederlanden, darunter in den Städten Breda und Utrecht.
Das Portfolio, das von einem lokal stark vernetzten Family Office verwaltet wird, umfasst einen Nutzungsmix aus Wohnen, Einzelhandel und Gastronomie. Mit einem aktuellen Vermietungsstand von 63 % generiert das Portfolio eine Nettokaltmiete von rund 1,2 Millionen Euro pro Jahr. Nach Abschluss der Renovierungen wird eine deutliche Steigerung der Mieteinnahmen erwartet, was das Potenzial des Portfolios unterstreicht.
Die Finanzierung unterstützt die langfristige Bestandsstrategie des Eigentümers, der über ein Immobilienportfolio im Wert von rund 330 Millionen Euro verfügt. Mit einem Loan-to-Value von 68 % gilt die Finanzierung als solide strukturiert. Lars Armgart, CEO von Aukera, betont die Attraktivität des Portfolios aufgrund seiner Diversifizierung und des Wertsteigerungspotenzials.
Der Aukera Real Estate Debt Fund I konzentriert sich auf erstrangig besicherte Whole Loans mit einem Beleihungsauslauf von bis zu 75 %. Der Fonds strebt IRR-Renditen von 6 bis 7,5 % pro Jahr an und hat bereits 29,6 Millionen Euro der Eigenkapitalzusagen investiert. Die Nachfrage nach alternativen Finanzierungen bleibt stark, da Banken aufgrund strengerer Regulierung zurückhaltend agieren. Aukera erwartet einen stabilen Deal Flow in den Niederlanden sowie potenziell in Deutschland und Österreich.
💳 Amazon-Kreditkarte mit 2.000 Euro Limit bestellen!
🔥 Heutige Hot Deals bei Amazon: Bis zu 80% Rabatte!
🎉 Amazon Haul-Store für absolute Schnäppchenjäger!
- ★ 23-stufiges KI-Go-Training – Für Spieler mit Grundkenntnissen der Regeln – Entwickelt als intelligenter Trainingspartner passt sich die KI Spielern von 18K bis 9D an. Ideal für alle, die die Grundregeln bereits beherrschen und ihr Spiel verbessern möchten.
- IHR EMOTIONALER AI-BEGLEITER: Eiliko ist mehr als nur ein Anhänger, es ist ein charismatischer KI-Freund. Mit einem dynamischen LED-Bildschirm, der eine Vielzahl von animierten Gesichtern und Ausdrucksformen anzeigt, reagiert er auf Ihre Interaktionen mit einzigartiger Persönlichkeit und Charme.
- 【MEHR LEBEN FÜR DEINEN SCHREIBTISCH】 Lerne Eilik kennen – deinen kleinen Roboter-Freund mit Persönlichkeit. Mit liebevollen Animationen, ausdrucksstarken Reaktionen und spielerischen Interaktionen bringt Eilik mehr Freude in deinen Alltag. Ob auf dem Schreibtisch, im Büro oder am Nachttisch – Eilik wird schnell zu einem vertrauten Begleiter für besondere Momente.
- 【XL-Größe für gedeihende Pflanzen】Geben Sie Ihren Pflanzen den Raum, den sie verdienen! Unser verbessertes, großes 13,7 cm großes Design bietet Platz für Pflanzen mit einem Durchmesser von bis zu 8,9 cm und damit deutlich mehr Platz für Wurzelwachstum und Pflanzengesundheit im Vergleich zu kleineren, veralteten Modellen. Die Produktabmessungen betragen 13,6 x 13,6 x 13,2 cm und das Gerät wiegt nur 355 g.
- V28 Update - JETZT MIT NEUEN FUNKTIONEN! Als Reaktion auf das Ladeproblem von Loona haben wir das automatische Aufladen 2.0 verbessert. Diese Optimierung hilft Loona, die Ladewege in verschiedenen Szenarien zu erkennen und anzupassen, um die Erfolgsquote beim automatischen Aufladen zu erhöhen. Mobile Hotspots können sich mit Loona verbinden und überwinden WLAN-Einschränkungen, sodass Sie jederzeit und überall mit Loona interagieren können.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
- Künstliche Intelligenz: Dem Menschen überlegen – wie KI uns rettet und bedroht | Der Neurowissenschaftler, Psychiater und SPIEGEL-Bestsellerautor von »Digitale Demenz«
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Aukera sichert Finanzierung für niederländisches Immobilienportfolio" für unsere Leser?
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Aukera sichert Finanzierung für niederländisches Immobilienportfolio" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Aukera sichert Finanzierung für niederländisches Immobilienportfolio« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!