DUISBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Immobilienunternehmen Aurelis hat im Gesundheitszentrum an der Mülheimer Straße 66 in Duisburg die Vollvermietung erreicht. Zwei neue Mieter, die alpha+ Duisburg-Neudorf GmbH und die Kinder-, Jugend- und Familienhilfe des KJFH Duisburg e. V., ergänzen das Angebot des Standorts. Diese Entwicklung unterstreicht die Attraktivität des Gesundheitszentrums für gesundheitsnahe Nutzungen.
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Das Immobilienunternehmen Aurelis hat einen bedeutenden Meilenstein erreicht: Die Vollvermietung des Gesundheitszentrums an der Mülheimer Straße 66 in Duisburg. Mit der Unterzeichnung von zwei neuen Mietverträgen ist der aus drei Baukörpern bestehende Komplex nun vollständig belegt. Die neuen Mieter, die alpha+ Duisburg-Neudorf GmbH und die Kinder-, Jugend- und Familienhilfe des KJFH Duisburg e. V., erweitern das Angebot des Gesundheitsstandorts um logopädische und ergotherapeutische Dienstleistungen sowie soziale Unterstützung für Kinder, Jugendliche und Familien.
Die alpha+ Duisburg-Neudorf GmbH wird eine Fläche von rund 280 Quadratmetern im dritten Obergeschoss beziehen, während die KJFH etwa 570 Quadratmeter Büro- und Praxisfläche im vierten und fünften Obergeschoss nutzen wird. Diese strategische Neupositionierung des Gebäudes, das zuvor von der Deutschen Bahn als Single-Tenant genutzt wurde, zeigt die erfolgreiche Umsetzung eines gesundheitsbezogenen Nutzungskonzepts durch Aurelis.
Nach dem Auszug der Deutschen Bahn Anfang 2024 hat Aurelis das Gebäude umfassend modernisiert, um es für gesundheitsnahe Nutzungen attraktiv zu machen. Bereits im Sommer 2024 konnte ein Betreiber eines medizinischen Versorgungszentrums für drei Etagen mit insgesamt 2.050 Quadratmetern gewonnen werden. Auch die Vidacta Schulen GmbH, ein Bildungsträger für therapeutische und pflegende Berufe, zog mit rund 1.370 Quadratmetern in den Komplex ein.
Die Kombination aus medizinischen, sozialen und bildungsbezogenen Angeboten stärkt nicht nur die Versorgung vor Ort, sondern macht den Standort auch langfristig zukunftsfähig. Laut Aurelis-Projektleiter Veton Azemi hat sich der Standort innerhalb kürzester Zeit als attraktive Adresse für gesundheitsnahe Nutzungen etabliert. Diese Entwicklung zeigt, wie wichtig eine strategische Neupositionierung und Modernisierung von Immobilien für deren langfristigen Erfolg sein kann.
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