MAGDEBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – BAUHAUS hat den ehemaligen Hellweg-Standort in der Magdeburger Neustadt übernommen. Das Objekt liegt in der Mittagstraße und bietet über 17.000 Quadratmeter Verkaufsfläche. Der Konzern verlegt damit sein Fachcentrum von der Havelstraße an einen neuen, verkehrsgünstigen Standort an der B 71. Nach Umbau und Modernisierung soll das Fachcentrum im ersten Quartal 2027 neu eröffnen.
BAUHAUS sorgt mit einer Standortverlagerung für Bewegung im Magdeburger Baumarktmarkt: Das Unternehmen hat den ehemaligen Hellweg-Standort in der Mittagstraße im Stadtteil Neue Neustadt übernommen. Das Gebäude steht nach Angaben im Vorfeld seit rund einem Jahr leer und bringt eine Verkaufsfläche von über 17.000 Quadratmetern mit. Damit verknüpft BAUHAUS die Immobilientransaktion direkt mit einer strategischen Entscheidung, das bisherige Fachcentrum innerhalb Magdeburgs umzuziehen und die Präsenz in der Region deutlich zu erweitern.
Die neue Adresse ist nicht zufällig gewählt. Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig an der nordsüdverlaufenden Bundesstraße 71, was die Erreichbarkeit aus Magdeburg und den umliegenden Bereichen verbessern dürfte. Technisch und operativ bedeutet das vor allem eine andere Kunden- und Logistiklogik: Wer an einer stärker frequenzierten Magistrale sitzt, kann Laufkundschaft anders abholen, aber auch die Warenanlieferung und Parkplatzströme neu planen. Für den laufenden Betrieb sind solche Umstellungen meist mehr als ein Leitsystem am Eingang – sie reichen von der Warenannahme bis zu internen Laufwegen für Personal und Kunden.
Historisch betrachtet bekommt der Standort zudem eine zweite Karriere. BAUHAUS verlegt sein Fachcentrum von der Havelstraße, wo das bisherige Objekt rund 8.000 Quadratmeter umfasste. Eröffnet wurde das Fachcentrum am 14. Januar 1991 in einer ehemaligen Fahrzeughalle der Nationalen Volksarmee der DDR und zählte in der Wiedervereinigung zu den ersten BAUHAUS Fachcentren in Deutschland. Mit dem Umzug erhält Magdeburg damit nicht nur mehr Fläche, sondern auch eine neue räumliche Verortung – von einer Anlage mit DDR-Hallencharakter hin zu einer modernen Retail-Liegenschaft im größeren Maßstab.
Im Zentrum der nächsten Schritte steht nun die Modernisierung. BAUHAUS plant umfassende Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen für das erworbene Gebäude, um die Grundlage für ein zeitgemäßes Einkaufserlebnis zu schaffen. Ziel ist die Neueröffnung im ersten Quartal 2027, wobei bereits ein Fahrplan für die Kundensicht erkennbar wird: Das Fachcentrum soll laut Planung ab dem Frühjahr 2027 wieder geöffnet sein. Inhalte wie Werkstatt-, Haus- und Gartenbedarf werden dabei in einem breiteren Sortiment gebündelt, ergänzt durch zusätzliche Serviceangebote – ein Ansatz, der in der Branche regelmäßig darauf zielt, nicht nur Produkte zu verkaufen, sondern auch Problemlösungen rund um Auswahl, Planung und Umsetzung stärker in den Vordergrund zu rücken.
Für die Mitarbeitenden ist der Umzug ebenfalls ein zentraler Punkt. BAUHAUS kündigt an, dass die Mitarbeiter des bisherigen Fachcentrums vollständig an den neuen Standort wechseln. Das ist für die Kontinuität wichtig: Die gewohnte persönliche Beratung und die Fachkompetenz des bestehenden Teams sollen den Kunden auch nach der Standortänderung erhalten bleiben. Gleichzeitig entsteht durch die größere Verkaufsfläche die Chance, Sortimentslogik und Regalstrukturen deutlich zu modernisieren – beispielsweise durch klarere Warengruppen, effizientere Flächenaufteilung und die Möglichkeit, Services räumlich besser abzubilden.
Damit setzt BAUHAUS in Magdeburg vor allem auf Kapazität und Modernisierung als Wachstumshebel. Aus Marktsicht ist das bemerkenswert, weil solche Übernahmen in der Regel dort stattfinden, wo ein Standortleerstand mit einem realistischen Ausbaupotenzial zusammenfällt. Neben der Frage, wie genau das neue Fachcentrum ausgestattet wird, wird für Kunden und Region vor allem entscheidend sein, ob das Unternehmen das größere Flächenvolumen in ein spürbar besseres Einkaufserlebnis übersetzt – etwa bei Beratungstiefe, Serviceumfang und der Breite des Sortiments. Für BAUHAUS bedeutet der Schritt jedenfalls: Es geht nicht nur um ein neues Gebäude, sondern um eine konkrete Standortstrategie mit zeitlichem Zielkorridor bis 2027.
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