FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Deutsche Bundesbank plant einen bedeutenden Umzug ihrer Zentrale innerhalb von Frankfurt. Aufgrund hoher Kosten am bisherigen Standort in der Wilhelm-Epstein-Straße wird eine neue Immobilie gesucht. Der Umzug soll nicht nur wirtschaftliche Vorteile bringen, sondern auch den veränderten Arbeitsbedingungen durch vermehrtes Home Office Rechnung tragen.
Die Deutsche Bundesbank steht vor einem bedeutenden Umzug ihrer Zentrale innerhalb von Frankfurt. Der bisherige Standort in der Wilhelm-Epstein-Straße erweist sich als zu kostspielig, weshalb die Bank nun nach einer neuen Immobilie Ausschau hält. Diese Entscheidung basiert auf einer umfassenden Wirtschaftlichkeitsuntersuchung, die ergab, dass ein Umzug kostengünstiger wäre als die Sanierung und Anpassung des bestehenden Gebäudes.
Bundesbank-Präsident Joachim Nagel erklärte, dass ein Vergabeverfahren für den Kauf einer neuen Immobilie gestartet wird. Dabei spielen zentrale Lage, Preis, Qualität und Zeitplan eine entscheidende Rolle. Die Bundesbank zieht sowohl einen Neubau als auch eine sanierte Bestandsimmobilie in Betracht. Ziel ist es, innerhalb der nächsten 18 Monate einen Kaufvertrag abzuschließen.
Am bisherigen Standort hätte die Bundesbank rund 1,6 Milliarden Euro investieren müssen, um das Gebäude im Stil des Brutalismus zu sanieren und anzupassen. Der Barwert der Investitionskosten sowie die bis 2067 hochgerechneten Betriebs- und Instandhaltungskosten wurden auf 2,9 Milliarden Euro beziffert. Diese hohen Kosten führten zu der Entscheidung, den Standort zu wechseln.
Ein weiterer Faktor, der den Umzug begünstigt, ist die Ausweitung der Home-Office-Regelungen der Bundesbank im Jahr 2023. Dadurch reduziert sich der Bedarf an Büroarbeitsplätzen von 5.000 auf 3.300. Dies ermöglicht eine effizientere Nutzung der Ressourcen und eine Anpassung an moderne Arbeitsbedingungen.
Die Bundesbank plant, Teile des alten Standorts an die Stadt Frankfurt zu verkaufen. Ein Direktverkauf ohne Marktbeteiligung ist vorgesehen. Der Goldbestand der Bundesbank bleibt jedoch am bisherigen Standort, weshalb ein Teil der Liegenschaft im Eigentum der Bank verbleibt. Die neue Zentrale könnte in der Nähe der Hauptverwaltung für Hessen angesiedelt werden, was eine strategische Nähe zu wichtigen Institutionen gewährleisten würde.
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