BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die CSU-Landesgruppe hat einen Vorstoß unternommen, um den Erwerb von Wohneigentum durch einen Freibetrag bei der Grunderwerbsteuer zu erleichtern. Diese Maßnahme könnte insbesondere Familien helfen, die hohen Nebenkosten beim Immobilienkauf zu bewältigen. Der Bauherren-Schutzbund begrüßt diesen Schritt als wichtigen Beitrag zur Senkung des Eigenkapitalbedarfs.
Die CSU-Landesgruppe hat kürzlich eine Initiative vorgestellt, die darauf abzielt, den Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum durch einen Freibetrag bei der Grunderwerbsteuer zu erleichtern. Diese Maßnahme könnte insbesondere Familien zugutekommen, die mit hohen Nebenkosten beim Immobilienkauf konfrontiert sind. Der Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) hat diesen Vorstoß begrüßt und betont, dass ein solcher Freibetrag eine der größten Hürden bei der Wohneigentumsbildung abbauen könnte: das fehlende Eigenkapital.
In den Beschlüssen der CSU-Winterklausur wird ein Freibetrag von 250.000 Euro pro Erwachsenem und 150.000 Euro pro Kind vorgeschlagen. Diese Beträge könnten den Zugang zu Wohneigentum erheblich erleichtern, indem sie den Eigenkapitalbedarf senken. Henrik Fork-Weigel, Geschäftsführer des BSB, hebt hervor, dass die Nebenkosten, die sich häufig prozentual am Kaufpreis orientieren, eine entscheidende Eintrittsbarriere darstellen. Ein Freibetrag könnte hier als wirksamer Hebel fungieren.
Seit 2006 dürfen die Bundesländer den Grunderwerbsteuersatz selbst festlegen, was dazu geführt hat, dass die meisten Länder diesen mindestens einmal erhöht haben. Derzeit liegt der Steuersatz je nach Bundesland bei bis zu 6,5 Prozent, während Bayern als einziges Land bei 3,5 Prozent geblieben ist. Diese Unterschiede könnten durch die Einführung eines Freibetrags ausgeglichen werden, was auch einen konstruktiven Wettbewerb zwischen den Ländern anstoßen könnte.
Der BSB fordert nun, dass der Bund den Ländern Rechtssicherheit verschafft, um solche Ausnahmen bzw. Freibeträge einzuführen. Ohne eine bundesgesetzliche Regelung bleiben solche Initiativen lediglich Appelle. Fork-Weigel betont, dass Steuererleichterungen zur Wohneigentumsbildung politisch gewollt sein müssen, damit die Länder auch handeln dürfen. Ein funktionierender Freibetrag würde nicht nur Familien entlasten, sondern auch die Standortattraktivität stärken und den Traum vom Eigenheim am Leben halten.
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