Deutzer Hafen: Ein Leuchtturmprojekt für Kölns Stadtentwicklung

MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Auf der Expo Real 2025 in München wurde ein bedeutender Schritt für die Stadtentwicklung Kölns verkündet. Art-Invest Real Estate und moderne stadt GmbH unterzeichneten eine Absichtserklärung zur Entwicklung des Baufelds 07 im Deutzer Hafen. Dieses Projekt verspricht, ein urbanes Viertel mit innovativen Nutzungskonzepten und nachhaltiger Architektur zu schaffen.

Die Immobilienmesse Expo Real 2025 in München bot den Rahmen für eine wegweisende Ankündigung: Art-Invest Real Estate und die Stadtentwicklungsgesellschaft moderne stadt GmbH haben im Beisein prominenter Vertreter der Stadt Köln eine Absichtserklärung zur Entwicklung des Baufelds 07 im Deutzer Hafen unterzeichnet. Dieses Projekt gilt als eines der ambitioniertesten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands und soll ein urbanes, gemischt genutztes Viertel mit rund 3.000 Wohnungen und 6.000 Arbeitsplätzen schaffen.

Der Deutzer Hafen, ein ehemaliger Industriehafen, wird in ein modernes Stadtviertel umgewandelt, das historische Elemente mit nachhaltiger Architektur und großzügigen öffentlichen Räumen kombiniert. Besonders das Baufeld 07, das am Hafeneingang liegt und eine beeindruckende Sicht auf die Kölner Stadtsilhouette und den Dom bietet, soll als Leuchtturmprojekt dienen. Hier sind etwa 31.000 m² Bruttogrundfläche für gewerbliche Nutzungen, Kulturangebote und öffentliche Einrichtungen vorgesehen.

Im Herbst 2023 wurde das Baufeld 07 von moderne stadt vermarktet. Investoren konnten sich in einem zweistufigen Vergabeverfahren mit Entwürfen bewerben, die den Fokus auf qualitativ hochwertige Nutzungskonzepte und Nachhaltigkeit legten. Art-Invest Real Estate überzeugte mit einem innovativen Nutzungskonzept und gewann das Verfahren. Die Entwicklung des Baufelds 07 rückt mit der Unterzeichnung des Letters of Intent in greifbare Nähe.

Die Bedeutung des Projekts wird von den Beteiligten hervorgehoben. Arne Hilbert, Managing Director bei Art-Invest Real Estate, betont die Chance, eine zukunftsweisende Adresse für Köln zu entwickeln. Andreas Röhrig, Geschäftsführer der moderne stadt GmbH, sieht in der Partnerschaft mit Art-Invest Real Estate eine zusätzliche Innovationskraft für den Deutzer Hafen. Auch die Kölner Oberbürgermeisterin Henriette Reker zeigt sich erfreut über den Startschuss für die Hochbauentwicklung im Deutzer Hafen.

Ein Architekturwettbewerb soll nun die städtebaulichen Qualitäten des Projekts sichern. Die Stadt Köln wird zeitnah die Planungsrechtschaffung finalisieren, damit der Entwicklungsstart für Baufeld 07 zügig erfolgen kann. Begleitend zur Bekanntgabe startet Art-Invest Real Estate eine Online-Präsenz zum Projekt, die ab dem 07.10.25 unter www.deutzerdeck.de weiterführende Informationen bereitstellen wird.

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