HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) –
Inmitten des Hamburger Alstertals präsentiert sich eine Villa, die durch ihre einzigartige Kombination aus moderner Architektur und natürlicher Umgebung besticht. Das Anwesen, vermarktet von Sylt Sotheby’s International Realty, erstreckt sich über ein beeindruckendes parkähnliches Grundstück von mehr als 12.400 Quadratmetern. Mit einem privaten See und direktem Zugang zum Alsterlauf bietet es eine seltene Gelegenheit, Natur und Luxus in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs zu erleben.
Das 2015 erbaute Architektenhaus umfasst rund 1.000 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen. Schon beim Betreten beeindruckt die sieben Meter hohe Eingangshalle, die nahtlos in die lichtdurchfluteten Wohnräume übergeht. Die offene Gestaltung, kombiniert mit hochwertigen Dinesen-Eichendielen und raumhohen Fenstern, schafft ein Wohngefühl, das Design und Natur harmonisch vereint.
Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Kamin und einer maßgefertigten Einbauküche, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten. Insgesamt bietet die Villa elf Räume, darunter sieben Schlafzimmer und vier luxuriöse Bäder. Ein innovatives Smart-Home-System sorgt für höchsten Komfort und Sicherheit, ergänzt durch eine umfassende Sicherheitsausstattung.
Der Außenbereich der Villa ist ebenso beeindruckend. Ein beheizbarer Außenpool mit elektrischer Abdeckung und Gegenstromanlage lädt zum Entspannen ein. Ein separates Saunahaus mit Dusche und eigenem Bad ergänzt den Wellnessbereich. Die weitläufige Südwestterrasse mit hochwertiger Outdoor-Küche und Lounge-Bereich bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne.
Nachhaltigkeit spielt bei diesem Anwesen eine zentrale Rolle. Eine moderne Erdwärmepumpe sorgt für die Beheizung des gesamten Hauses, während eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und eine energieeffiziente Dämmung eine Energieklasse A ermöglichen. Dies unterstreicht das zukunftsfähige Wohnkonzept der Villa.
Die Lage der Immobilie ist ideal: Das Alstertal-Einkaufszentrum, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar, und die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind nur 15 bis 20 Minuten entfernt. Diese Villa vereint kompromisslose Qualität, höchste Diskretion und ein Lebensgefühl, das in Hamburg nur selten zu finden ist.
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