MÜLHEIM / LONDON (IT BOLTWISE) – Frasers Property Industrial startet nachhaltige Gewerbeentwicklung in Mülheim mit FlexCity. Neue Gebäude bieten innovative grüne Merkmale und hohe Nachfrage.
Frasers Property Industrial hat den Startschuss für ein bedeutendes Bauprojekt in Mülheim gegeben. Mit dem Bau von zwei neuen Industrie- und Gewerbegebäuden in der neu konzipierten FlexCity wird ein wichtiger Schritt in Richtung nachhaltiger Stadtentwicklung unternommen. Diese Gebäude, die sich auf einem 195.000 m² großen Gelände befinden, sind speziell für kleine und mittelständische Unternehmen sowie Produktionsbetriebe konzipiert und bieten eine vermietbare Fläche von insgesamt 23.838 m².
Die Umgestaltung des ehemaligen Siemens Techno-Parks in FlexCity ist ein Paradebeispiel für die Verbindung von wirtschaftlicher Dynamik und Nachhaltigkeit. Drei bestehende Gebäude wurden gemäß den „Gold“-Abbruchkriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) abgerissen, um Platz für die neuen, umweltfreundlichen Strukturen zu schaffen. Frasers Property Industrial strebt für die neuen Gebäude die DGNB-Zertifizierung „Gold“ an, was die hohen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Ressourcenschonung unterstreicht.
Alexander Heubes, Managing Director Europe bei Frasers Property Industrial, betont die strategische Bedeutung von FlexCity als modernen und nachhaltigen Arbeitsplatz. Die neuen Gebäude sollen nicht nur Ressourcen sparen, sondern auch durch innovative grüne Merkmale wie intelligente Messgeräte zur Energieoptimierung, Grauwassernutzung und Regenwasserversickerung überzeugen. Diese Maßnahmen sind Teil eines umfassenden Sanierungsfokus, der sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bietet.
Die Fertigstellung der Gebäude ist für Anfang 2026 geplant. Dank ihrer Lage, nur vier Kilometer von der Autobahn A40 und drei Kilometer von der Mülheimer Innenstadt entfernt, sind sie ideal für urbane Produktion und Logistik geeignet. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, nur 200 Meter entfernt, unterstreicht die hervorragende Anbindung und Zugänglichkeit des Standorts.
Oberbürgermeister Marc Buchholz hebt die Bedeutung des Projekts für Mülheim hervor: „Mit FlexCity gewinnt unsere Stadt ein zukunftsfähiges Projekt, das wirtschaftliche Dynamik mit Nachhaltigkeit verbindet. Die neuen Gebäude schaffen Raum für Innovation, Handwerk und Produktion – mitten im Herzen des Ruhrgebiets.“ Diese Entwicklung zeigt, wie Frasers Property Industrial aktiv zur Transformation der Region beiträgt.
Derzeit sind siebzehn Unternehmen in der FlexCity angesiedelt, wobei die SIEMENS AG als Hauptmieter fungiert. Die nahezu vollständige Vermietung der vorhandenen Flächen unterstreicht die hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen im Ruhrgebiet. Diese Dynamik zeigt, dass FlexCity nicht nur ein Ort der Innovation, sondern auch ein wirtschaftlicher Knotenpunkt ist.
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