STUTTGART / LONDON (IT BOLTWISE) – Die GJOLEKA Group hat einen bedeutenden Gebäudekomplex im Süden Stuttgarts erworben. Diese Investition umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen und bietet erhebliches Potenzial für Nachverdichtung und Optimierung. Die strategische Lage in der Nähe der Innenstadt macht das Objekt besonders attraktiv.
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Die GJOLEKA Group, ein renommiertes Family Office aus Stuttgart, hat kürzlich einen bedeutenden Gebäudekomplex im Süden der Stadt erworben. Der Komplex, der sich in der Tübinger Straße 71/71a sowie in der Hauptstätter Straße 116 befindet, umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Diese strategische Investition bietet nicht nur unmittelbare Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch erhebliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Der Gebäudekomplex besteht aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern, einem ehemaligen Gewerbeobjekt, das in Wohnraum umgewandelt wird, sowie einem Bauplatz. Diese Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten unterstreicht die strategische Bedeutung des Erwerbs. Die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt, bekannt für ihre lebendige Café- und Restaurantszene sowie Boutiquen, erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
Dr. Philipp Zinsmayer, geschäftsführender Gesellschafter der GJOLEKA Group, betont die Bedeutung des Projekts für die Unternehmensstrategie. Er hebt hervor, dass der Gebäudekomplex mit seinem Optimierungs- und Nachverdichtungspotenzial perfekt in die langfristige Investmentstrategie der Gruppe passt. In Zusammenarbeit mit der AIGIS Group sollen die Objekte zu KfW-Energieeffizienzhäusern umgebaut werden, was die Nachhaltigkeit und den Wert der Immobilien weiter steigert.
Die Real Bestand Invest war als Vermittler und Berater in den Kaufprozess involviert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, was in der Branche nicht unüblich ist. Diese Transaktion unterstreicht den Trend zu strategischen Investitionen in innerstädtische Lagen, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bieten und somit eine flexible Nutzung ermöglichen.
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