Historisches Wohn- und Geschäftshaus in München erfolgreich vermittelt

MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – In München-Sendling wurde ein beeindruckendes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus dem späten 19. Jahrhundert erfolgreich an ein Family Office vermittelt. Das Gebäude, das auf einem 500 Quadratmeter großen Grundstück steht, bietet 1.500 Quadratmeter vermietbare Fläche, verteilt auf vier Etagen. Die Liegenschaft umfasst 19 Einheiten, darunter zwölf Wohn- und sieben Gewerbeeinheiten.

In München-Sendling hat die Aigner Immobilien GmbH ein bemerkenswertes Projekt erfolgreich abgeschlossen. Ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus dem späten 19. Jahrhundert wurde an ein Family Office vermittelt. Dieses historische Gebäude, das auf einem etwa 500 Quadratmeter großen Grundstück steht, bietet insgesamt 1.500 Quadratmeter vermietbare Fläche, die sich auf vier Geschosse verteilt. Die Immobilie umfasst 19 Einheiten, darunter zwölf Wohn- und sieben Gewerbeeinheiten.

Der Verkäufer, ein Privatinvestor, hat sich entschieden, das Gebäude zu veräußern, wobei über den Kaufpreis und die genaue Lage Stillschweigen vereinbart wurde. Die historische Putzfassade, die geschwungenen Giebel und das Mansarddach verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme, der durch die regelmäßige Instandhaltung aus langjährigem Familienbesitz erhalten blieb.

Jenny Steinbeiß, Geschäftsführerin der Aigner Immobilien GmbH, betont das Wertsteigerungspotenzial der Immobilie. Besonders die Baureserven im Dachspitz und die attraktive Mikrolage machen das Objekt für Investoren interessant. Solche Mietshäuser sind bei der kaufkräftigen Klientel der Aigner Immobilien GmbH sehr gefragt, da sie nicht nur historische Bedeutung, sondern auch wirtschaftliches Potenzial bieten.

Der Markt für denkmalgeschützte Immobilien in München zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere von Family Offices, die auf der Suche nach stabilen und langfristigen Investitionen sind. Die Kombination aus historischem Wert und moderner Nutzungsmöglichkeiten macht solche Objekte besonders attraktiv. Experten sehen in der Erhaltung und Nutzung historischer Bauten nicht nur eine kulturelle Verpflichtung, sondern auch eine wirtschaftlich sinnvolle Investition.

Die Vermittlung solcher Immobilien erfordert ein tiefes Verständnis sowohl der historischen als auch der modernen Anforderungen. Aigner Immobilien GmbH hat sich in diesem Bereich als kompetenter Partner etabliert, der sowohl die Interessen der Verkäufer als auch der Käufer optimal zu verbinden weiß. Die erfolgreiche Vermittlung dieses Objekts unterstreicht die Expertise des Unternehmens im Bereich der denkmalgeschützten Immobilien.

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